▲鄰居打算便宜賣房，但堅持不履保，也不請代書，還要現金匯款。（示意圖／CFP）
記者柯振中／綜合報導
交情沒辦法換錢！一名網友表示，鄰居想把房子賣給他，念在2人住在隔壁多年，打算便宜出清，但堅持「不履保、不請代書、不能貸款、過戶當天錢要全數匯入」，讓他感到不安，不曉得這樣可不可行。貼文曝光後，眾人刷整排勸退，也直言「你感覺很不安，那就是警訊了」。
這名網友在「買房知識家 買房賣房攏滴+」表示，鄰居想將房子便宜賣他，但堅持不履保、不請代書、不能貸款要全現金、過戶當天要全數匯入帳戶，能夠接受本票，但要限制3天後兌現，且堅持購屋款要從他的帳戶匯入，才能證明是本人匯款。
網友指出，鄰居告知「你做人很實在」，所以才打算便宜賣，但其實2人只有一面之緣，鄰居一個月只會來住1次，讓他感到有點不安。
▲買房若不謹慎思考，可能落入陷阱當中。（示意圖／CFP）
鄰居還表示，鑰匙交給網友，網友就能使用房屋，當天也會陪同到地政事務所跑流程、繳契稅及土地增值稅，但又提到印鑑證明相關的問題，讓網友十分不解，「說3天後就會拿到權狀了，但拿到權狀之前，錢全部要匯入他的帳戶。」
雖然網友堅持履約保證，讓雙方有保障、拿到權狀就會匯入帳戶，但鄰居堅持不要，還告知「房子不急著賣」，讓網友摸不著頭腦，只能請代書調謄本做產權調查，查詢房子是否有被抵押設定、欠債。
網友也相當好奇，若繳完土地增值稅、契稅等過戶流程，賣方隔天是否還能夠反悔，去地政事務所撤銷過戶，「剛剛他傳了銀行帳戶給我，等我把錢匯進去。感覺水很深。我很不安。」
眾人看到詭異的條件，立刻瘋狂勸退，「你的直覺是對的，光是產調沒有做就非常危險」、「連我看了都很不安」、「你感覺很不安，那就是警訊了。千萬不要不相信自己的直覺。不對勁的事情，永遠不會對」、「請代書是買方付服務費，買賣安心比較重要」、「沒做履保起碼也要用銀行貸款 ， 銀行還會把關一下是否真的有過戶才會放款。」
網友後續補充，鄰居告知「房子沒抵押設定沒欠債」，也拍了有建號、地號的權狀，但沒有身分證號及名字，且儘管他不斷說服「代書費、履保費我出」，鄰居仍舊不斷拒絕，還以略為情緒勒索的方式，說了「賣了也很不捨」、「住很多年有感情」等話語。
因此，有不少人懷疑，這位鄰居的目的不單純，可能只是租客，也可能是想要一屋二賣，還是要找代書、履約保證，花小錢買安心，晚上才睡得著。
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