新房「2個月都沒人租」 房東崩潰:買錯了!內行點破2點

▲▼新家,入厝,入宅,風水,買房,裝潢,房子。(圖/記者許凱彰攝)

▲原PO哀喊,房子租不出去。(示意圖/記者許凱彰攝)

網搜小組/劉維榛報導

「原本以為2房是市場主流,應該很好脫手又好租!」一名房東表示,在桃園投資2房小宅,就是希望翹著二郎腿收租,豈料2個月都沒人來租。該文引發討論,內行人直指2原因,「A7要出租的物件太多了,除非降到比行情低!」而原PO則大喊失算,「看來買錯...根本租不出去。」

一名網友在臉書《房東互助會》拋題詢問「有在A7置產的房東嗎?」他接著透露,在該區有買一間2房的物件,結果在網路上招租,如今過了2個月卻租不出去,「大家有一樣的狀況嗎?」

話鋒一轉,除了A7這一間房之外,原PO在新北土城區也有一間出租房,而且很快就找到房客了,「相對在土城的房子,就好租很多。」

文章曝光後,有網友反問「你租金大概多少,有附什麼嗎?」原PO補充回應,租金2萬2000元含管理費、車位,以及有附家具、冷氣。

內行人點破「租金」就是最大關鍵,以及區域競爭多,「沒有租不出去的東西,只有租不出去的價錢」、「租金不降,死守其他房東的行情價就是這個下場,錢重要還是行情重要,自己心裡要清楚」、「房地產還是地點,但目前租屋是淡季」、「比市價低一成就會租出去」、「本地市場供過於求,把價錢降低吸引外客過來住」;「A7要出租的物件太多了,除非降到比行情低」、「A7房子短時間蓋非常多,2房產品最多,一堆2房屋主不是要賣就是要出租,如果你價格沒有特別吸引人,本來招租時間就會拉長」。

對此,原PO坦言,該物件是合宜住宅,原本以為2房是市場主流,應該很好脫手又好租,於是才置產投資,「看來買錯...根本租不出去。」

關鍵字:A7房東租金林口出租房客投資2房

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