首購買公寓隔套!他大讚「省錢又好管理」 過來人曝隱憂

 ▲▼租屋,房東,房客,床墊,套房,雅房(圖/記者劉維榛攝)

▲深為首購族的原PO,正猶豫是否要入手公寓隔套。(示意圖/記者劉維榛攝)

記者陳怡靜/綜合報導

許多房東為了節省成本會選擇「隔套收租」,既能提升房屋空間利用性,還能增加收益。一名網友表示,身為首購族的他,打算購入公寓隔套,自住一間剩下的出租,靠房租收益減輕貸款負擔,「想不到有什麼缺點,怎麼很少人首購是買隔套的?」

原PO在PTT home-sale板以「有人首購是買公寓隔套嗎?」為題發問,他表示近期有購屋打算,有考慮購入公寓隔套,打算自住一間套房,將剩下的套房出租,「這樣就不用付房貸,不然真的壓力很大,真的要是結婚,就把房客趕走,暫時一家子住一堆套房裡面也是可以吧」。

貼文曝光後,釣出許多相同經驗的網友分享,「我就是這樣,頭期要準備比較多,過幾年就會再買一間了」、「我朋友房仲自己買一間隔五套,自己和女友住一間住了,生小孩才搬到大間,省了很多房租錢,省錢管理又方便,滿建議要累積資產可以這樣搞」、「其實撇開首購優惠利率會因為特殊產品被打消,要不然第一間住隔套是啟動房市的好練手,自住自管房貸有人繳還有零用錢可以拿」、「我就是格套,目前第二間透天已買,買低總就對了」。

不過也有人指出,會碰上貸款問題,「很多銀行不做,算負面事項」、「正規的評價隔套是打折用的,所以銀行不願意給好價格」。

此外,也有許多人直言,「但不建議把公寓改成套房,非專業細節太多,買別人的格套更容易有小問題反而要花大錢處理」、「因為要跟房東同住,大部分人會排斥,當然你可以技術性隱瞞。再來電費是累加的不是台水台電,在租屋市場是劣勢」。

關鍵字:首購買房公寓隔套收租PTT

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

投資人不敢進場 新市爛尾樓底價8587萬流標

台南新市受惠南科效應,新案已經飆到4字頭。前幾年爛尾的預售案「COCO嚮家NO.2」,當初開賣時由於開價僅2字頭,不到1年即完銷,近期建商因「清償債務」遭法拍,該物件底價8587萬元,16日舉行一拍,最終因無人投標,以流標收場。

1小時前

婆婆月入8萬卻沒存款「還抵押房子」!人妻崩潰:她每月都來借錢

家家有本難念的經!一名人妻抱怨,婆婆名下雖然有2棟房子,可是完全沒有存款,且先前為了讓小叔結婚,還把其中一間房子拿去銀行抵押。結果抵押後又還不出貸款,現在經常向他們拿錢,導致老公也沒辦法存錢,讓她很擔心,應該繼續借錢給婆婆嗎?文章曝光後掀起討論。

1小時前

8萬人跨9萬人花了38年! 台中清水造鎮案帶動人口暴增

台中市人口即將突破285萬大關前夕,中台灣唯一同時具備陸海空三種運輸動能的清水區,民政局表示,截至15日統計,清水區人口已達8萬9981人,人口僅差19人就能邁向9萬人,這也是清水區歷時38年,人口從8萬成長至9萬的重大突破。

1小時前

電梯一開就想吐!鄰居臭鞋「口罩擋不住」 放鞋櫃更慘:惡夢

一位網友近日困擾表示,鄰居的鞋子異味強烈到令人無法忍受,即使他已經戴了口罩,一出電梯還是能聞到味道,便建議對方買鞋櫃。後來鄰居真的擺了個鞋櫃,豈料櫃門明明關著,還是會飄出惡臭味,原PO就打算幫對方噴香水,沒想到臭到差點崩潰。

2小時前

【廣編】北士科置產關鍵:獨佔一席核心地位智取贏家未來

翻轉傳統住宅優先的重劃區模式,北士科是難得一見以「建設到位、產業先行」的重劃區,不只引爆10兆年產值,僅14%的純住宅區,更創造稀有的住居價值,明眼的智慧買家,就是看得準什麼是最好時機。

3小時前

凱越建設中路首發 雙公園首席「凱越豐耘」蓄勢登場

據桃園市地政事務所與戶政事務所合作所針對桃園重點生活圈人口數量資料顯示,從110至112年,中路地區人口數增加4,989人,位居桃園各重點區域人口增長數第一。

4小時前

貨櫃車老闆搬5億現金 不眨眼掃進14期600坪地

台中14期重劃區不僅開發商爭搶插旗,傳產大亨也不斷傳出購地訊息,據實登揭露,位於14期榮德段3筆土地2月份交易,合併總面積約637坪,總金額約5億元,換算每坪單價約78.5萬元。實際走訪現場,該地座落正對8500坪「公34」公園,基地四周掛上招租布條。

4小時前

左營40年清粥小菜老店熄燈 在地:跟租金無關

左營大路是高雄發展最早的區域之一,有家40年老店「貓王宵夜清粥」,該店晚上6點半才營業,不少在地人從小吃到大,就愛這一味,不料近期鐵門拉下,開出約3萬元招租,在地房仲表示,老闆退休歇業,該店每天賣50碗清粥就能打平租金,停業與租金無關。

5小時前

丁學文/綠天鵝來勢洶洶 擁房者恐成「新氣候難民」!

國際清算銀行(BIS)警告我們當綠天鵝振翅,不僅會對全球經濟帶來嚴重衝擊,更可能引發比系統性金融危機更嚴重的災難。去年8月,BIS進一步指出,極端氣候事件對房地產的直接衝擊,甚至衝擊房地產收益。

6小時前

手握2萬坪土地! 南台中土地公:推案策略由北轉南

在南台中手握2萬坪土地的鉅虹建設,董座劉品辰透露該區推案計畫表示,將複製北屯經驗,先興建一座聯銷中心。首案「天蒔天麗」規劃2~3房產品,總銷20億元。未來光是13期重劃區,就還有3案待推。

7小時前

讀者迴響