仁武產業園區話題多 1字頭房價先吸首購客、再招產業進駐

▲仁武產業園區緊鄰國道10號仁武交流道，對周邊房市將有極大幫助。（圖／高雄市都發局提供）

記者陳建宇／高雄報導

今年來有愈來愈多台商回流，並且將產業設在台灣，也造成全台工業廠房搶購熱潮，今天高雄市政府就舉行「高雄市仁武產業園區招商說明會」，吸引上百家廠商到場，現場更有超過8成的廠商表達進駐意願，該園區將創造6300個就業機會，人口利多更有助於區域房市。

高雄市都發局今天舉行「高雄市仁武產業園區招商說明會」，高雄市經發局局長伏和中表示，仁武產業園區位於國道10號仁武交流道旁，藉由導入航太工業研發自製及精密製造等產業，將共同帶動地方整體產業轉型再發展，讓高雄既有的關聯業者形成全台最先進、最完整的航太產業聚落，為高雄市發展航太產業注入新動力。

▲高雄市政府今天舉行仁武產業園區的招商說明會，吸引爆滿的廠商參加。（圖／高雄市都發局提供）

「仁武產業園區」將於今年底前完成統包工程發包，明年上半年進行工程細部設計及用地取得作業，未來仁武產業園區將比照和發產業園區，採用園區公共工程與廠商建廠同步進行模式，最快2021年可陸續交地建廠。園區完成開發後將可釋出48公頃產業用地，提供6300個就業人口，引進138家廠商，創造242億元年產值。

根據都發局資料，「仁武產業園區」第1期34公頃的的開發區預計2021年7月可以釋出，第2期14公頃則在2022年7月可釋出，開發成本約180~210億元，土地售價每坪14.5~17萬元。該產業專用區的建蔽率為60%，容積率210%，但主管機關可以視設廠性質及需求增加容積率，但不能超過300%。

今天的招商說明會有上百家廠商參與，更有8成以上表達進駐意願，這也將是繼大寮的「和發產業園區」之後，高雄又1個熱門的產業聚落。這些產業創造的人口利多，也有助於區域房市發展，高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，目前仁武區的推案大樓及透天均有，大樓房價仍在1字頭，原本就可以吸引許多首購族進住，仁武產業園區將進一步加速周邊商圈發展，屆時生活機能將更完整，形成熱門的購屋區段。

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