房產焦點

「還我公道」 京華城小股東拉白布條向柯P抗議

台北市政府26日舉行居住正義論壇座談會,討論「都市發展與容積政策」,其中一個議程探討的就是京華城容積率的問題,京華城數百位小股東也到場,並向柯文哲拉白布條抗議,呼籲市府應該依法行政,將容積率盡速回復5..

1小時前

交通利多也難撐房價 南港經貿園區周邊宅重跌16%

隨著房市進入盤整,在房價修正的浪潮下,即便擁有交通便利優勢,也難以帶動周邊房價。根據房仲業統計南港經貿園區房價,不少社區房價修正超過一成,其中又以「大同明日世界」跌幅16%最深。

22小時前

梅雨季來臨 家中這5處常見漏水問題

根據中央氣象局資料顯示,台灣平均每年降雨量近2,500毫米,其中,梅雨季與颱風季往往為家居生活帶來不少困擾。信義居家服務中心指出,雨水、高溫以及紫外線的三重肆虐將加速房屋防水層老化,衍生出漏水、發霉及..

23小時前

北市房仲業好慘! 每人平均三個月成交不到一件

儘管今(2017)年房市交易出現回溫跡象,但對於前幾年擴張過快的房仲業來說,依舊「僧多粥少」,經營困難。根據內政部統計資料顯示,今年Q1六都平均每個受僱不動產經紀人員成交件數,在台北市竟僅有0.6件,..

4月26日 10:23

老屋重建條例通過 營造產值估可達2.7兆元

立法院昨(25)日三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(簡稱《危老條例》),內政部長葉俊榮日前就曾估算,以每棟營造成本8,000萬元計算,全台3.4萬棟有災害風險疑慮的老屋若能全數重建,粗估將..

4月26日 09:17

房價脫離急跌期? 數據:近一年沒有明顯的漲跌

根據最新的信義房價指數顯示,北北桃2017年第一季的房價指數和去年同期相當,顯見政策不再強力調控,過去一年主要都會區的房價已經明顯回穩,房價已經明顯脫離急跌的時間進入盤整期,不過和高點相比,台北市的房..

4月26日 07:15

老屋重建 李同榮盼公權力介入「先處理最危險的房子」

立法院今(25日)天三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示,老屋條例值得肯定,但需要全體住戶同意這點,對有立即性危險的房子,沒辦法快速做出改善,他認為政府應該主動..

4月25日 23:50

雙北房市哪區人氣旺? 文山區、板橋區列榜首

根據房仲業者統計,雙北市今(2017)年第一季網路物件點閱量較去(2016)年同期增加六成,顯示國內房市買氣逐漸回溫,其中,台北市點閱量年增率最高的是文山區,較去年同期增加58%;新北市則是以板橋區成..

4月25日 21:07

老屋重建條例三讀通過 建商:新法恐面臨執行困難

立法院今(25日)天三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(簡稱《危老條例》),對此,建商雖認為此條例通過可望提升民眾都更意願、加速都更腳步,但由於該法申請重建時,需要全體土地或建築物所有權人同..

4月25日 19:55

理財周刊/輔導「自力更新」 建立代理實施者制度

都更繞來繞去問題千百種,大方向不外乎容積獎勵、稅負與代拆等法令議題,此外,更有權利人意見整合問題,當中互信不足、人性貪婪等議題,更是掀起社會爭議的一大亂源。

4月25日 17:14

老屋條例三讀通過 房產界憂「全體同意是最大問題」

立法院今(25日)天三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,房地產業人士表示,基本上樂觀其成,只是條例最大的問題是,需百分之百住戶同意,若產權單純,這條路是比較快,但對目前大部分老屋來說,可能還..

4月25日 13:40

投資店面看這裡 雙北這3區投報率直逼4% 

房仲根據實價資料,統計近一年雙北市交易熱區店面租金報酬率發現,台北市及新北市店面之報酬率3%以上的有7區,包含:淡水區、土城區、中正區、板橋區、萬華區、大安區及士林區,其中淡水區、土城區及中正區投報率..

4月25日 12:35

降價才是王道 連國有地「地上權」也能降價換成交

降價策略終於奏效,106年度第一次地上權招標昨(25)日開標,國產署調降權利金底價至市價3至4成,北區、中區、南區都有3筆案件標脫,脫標率達37.5%,終於擺脫過去一年不斷流標的困局,顯見降價才是王道..

4月25日 07:13

「房價撐不住、國宅跌一堆」 唯獨這個地方逆勢漲8%

隨著房市進入盤整,知名國宅價格也備受打擊,根據房仲業者觀察近三年知名國宅的房價漲跌幅,發現價格跌成一片,其中又以基河國宅跌幅16.6%最深;忠駝社區跌13.0%位居第二,甚至位於精華地段的大安國宅也有..

4月24日 12:03

明星學區加持 投資型產品小套房出現反彈價

套房在不動產市場被視為投資型產品,房市轉向,套房產品也隨之退燒,不過小套房近來似乎出現轉機。實價登錄揭露今年2月羅斯福路一段上的「璞趣江南」,七樓小套房總價1138,單價122.1萬,是今年目前小套房..

4月24日 11:14

台中單元二重劃區餐飲業匯聚 「新公益商圈」崛起

台中單元二重劃區腹地相對廣闊,土地租金相對低檔,對於大型餐飲業者來說,極具吸引力,磁吸效應帶動,各大餐飲匯聚公益路二段延伸至黎明路、益豐路四段間,「新公益商圈」蓄勢崛起。

4月24日 10:00

靠爸媽買房? 年輕人住進台北市人數逆勢成長 

薪水收入追不上房價,年輕人成家得靠爸媽?房仲觀察近3年實價登錄發現,台北市各個年齡層的成交買方資料,都出現5成以上的下滑,但29歲以下的購屋人卻逆勢增加了1成,對此專家研判,以台北市的高房價來看,背後..

4月24日 07:10

軌道經濟又失靈 高捷紅線半數車站周邊房價都跌

高雄捷運通車屆滿9年,今年首季日均運量近18.5萬人次,創營運以來最高,房仲根據實價登錄資料,觀察高雄捷運紅線各站周邊近2年房均價變化發現,有超過一半以上車站周邊行情均下跌,其中以南岡山站下跌18%最..

4月23日 17:17

居家風水要招財 這8點注意事項不可不知

居家風水講究方位,但除了方位之外,維持環境整潔也是重要的關鍵,專家指出,「雜亂對於風水來說是大忌」,建議想要進一步招財的民眾,以下八點注意事項得多加留意。

4月22日 08:45

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