買「邊間房」採光先贏一半！內行揭隱藏版優勢：惡鄰機率少2分之1

▲邊間房算是個優勢，房仲都會特別提到。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者黃可昀／綜合報導

每個人對於房租座向、格局的喜好不同，「邊間」在租屋市場比較受歡迎，因為少了一邊的房客，相對受到噪音干擾的頻率就減少，不過也有人認為，邊間要承受更高的漏水風險，所以反而不敢買。

一名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發問，邊間究竟有哪些優缺點？大多都是聽到正面評價，不外乎是因為採光好、較安靜等等，但也聽過有人說比較容易漏水，因為外牆長期受風吹雨淋，讓他很猶豫該不該入手邊間房。

▲買邊間房優缺點。（圖／翻攝自買房知識家）

過來人分享，邊間基本上通風、採光好，但也要注意窗外是否面對大馬路，如果車流量大，時常有噪音與廢氣，反而是扣分，「邊間採光超好，怕吵換氣密窗，價錢合理當然買」、「少一邊鄰居很好（千金買房，萬金難買好鄰居）」、「我最愛邊間，有窗戶，惡鄰居的機率少了2分之一」、「我新家邊間棒棒，採光通風視野好～旁邊只有一戶鄰居不怕吵！因為是台北我反而喜歡有點西曬，家裡才不會那麼潮濕。」

邊間最大的缺點則是，漏水機率確實會更高，兩面牆長年承受日曬雨淋，必須定期做好防水加強工程，「剛賣掉邊間，短多長空，以後那個牆，窗框，漏水會很嚴重，要不封起來，要不就穿鐵衣...要是我，我已經不再買邊間了」、「我比較喜歡邊間，方位是西邊朝南，漏水的問題就只能用透明防水膠，每2-3年漆上3層。高樓層的話就只能在室內加上防水泥+防水漆。」