綠化多還有愛河 首購宅『美樹大悦』搶進美術生態園區

▲▼美術大悅。(圖/業者提供)

▲「美樹大悦」位於「美術生態園區」這個高雄最新的富人特區。(圖/業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

若要說到今年高雄最紅火的重劃區,那肯定是位於鼓山區的中都重劃區,特別中都重劃區緊鄰美術館特定區,兩者連成一氣成為「美術生態園區」,將成為高雄最新的富人特區。興富發建設推出的「美樹大悦」就位於這個美術生態園區,規劃22~38坪的小坪數產品,更能吸引高雄主力的首購買盤。

▲▼美術大悅。(圖/業者提供)

▲「美樹大悦」周邊綠覆蓋率高,還有愛河行經,是居住品質極高的水岸住宅。(圖/業者提供)

高雄市美術館周邊是眾所皆知的富人特區,而緊鄰美術館的中都重劃區則是最新、最熱的重劃區,各大建商如京城、福懋、永信、泰郡、堅山、鼎宇等都在中都獵地插旗,更特別的是,中都重劃區擁有知名的中都溼地公園自然生態,其中的生態湖更是連接愛河的「活水湖」,中都與美術館聯繫成一個全新的「美術生態園區」,就如同台北大直的水岸一樣,不僅綠地多且街廓整齊,居住環境品質堪稱高雄第一。

區段的生活機能也愈來愈充實,包括青海路沿線有許多大型商家進駐,日前知名速食餐廳肯德基也開幕,餐廳、健身房紛紛在此設點,未來還有其他店家準備進駐,加上原有的店家,生活機能日趨完善,便利性也大幅提高。

興富發建設在這個新富人特區「美術生態園區」推出新案「美樹大悦」,相較於其他建商在同區段規劃的多為大坪數產品,「美樹大悦」規劃22~38坪的2~3房,與其他品牌做出區隔,鎖定高雄主力買盤的首購族,讓口袋不深的小資族也能輕鬆入住富人特區。

專案經理朱懷之說:「以我們個案來說,處在這個美術館區域內的一座生態濕地公園,變成我們生活的一部分,最難能可貴的是它是市中心重劃區唯一有生態公園坐落的區段,也被愛河所環抱,得天獨厚的環境,美術館濕地公園生活圈,最精彩的家。」

▲▼美樹大悦。(圖/記者陳建宇攝)

▲「美樹大悦」除了大樓之外,也規劃16戶透天別墅。(圖/記者陳建宇攝)

「美樹大悦」全案規劃540戶大樓住家、16戶透天別墅以及18戶店面,是高雄市區少見的大型造鎮案,其中店面已經銷售一空,住家銷售也已近5成。其中大樓產品規劃地上22樓、地下3樓,坪數22~38坪,開價每坪24萬元起,別墅則為地上4樓,地坪20坪、建坪84~86坪,總價3700萬元起。全案預計2020年底可完工。

「美樹大悦」請來大師李天鐸規劃設計,公設比為34.8%,且公設項目豐富,包括Lounge Bar、日系媽媽教室、圖書室、遊戲室、戶外兒童遊戲區等,2樓則有長25米的泳池和SPA池,另外頂樓還有視聽室、健身房、KTV包廂、會議室和棋藝室等,內容包羅萬象。

▲▼美樹大悦。(圖/記者陳建宇攝)

▲「美樹大悦」設計時尚的2~3房,中島也是標配。(圖/記者陳建宇攝)

該案的室內配備也很有看頭,除了是高雄厝綠建築之外,廚房採用櫻花整體廚具,並以IH感應爐取代傳統瓦斯爐,戶戶並裝設廚下型的濾水器,甚至一般在豪宅才會看到的中島料理台也是「美樹大悦」的標準配備。此外,該案2房也配備浴缸,更是市場上少見。

「美樹大悦」鎖定的對象是首購族,因此該案也推出「菁英成家優惠方案」,由興富發建設助一臂之力幫年輕人成家,該專案由興富發建設提供總價12%、3年36期的無息貸款,等於民眾只要先付6%的定簽開款項和2%的工程期款,剩餘的80%則為房貸。以該案2房最低總價518萬元計算,等於只要先付43萬起就能輕鬆成家。

「美樹大悦」鎖定的對象是首購族,因此該案也推出「菁英成家優惠方案」,由興富發建設助一臂之力幫年輕人成家,該專案由興富發建設提供總價12%、3年36期的無息貸款,等於民眾只要先付6%的定簽開款項和2%的工程期款,剩餘的80%則為房貸。

美樹大悦︱基本資料

美樹大悦官方網站>>>
美樹大悦粉絲團>>>
基地位置:中華路vs十全路
基地規模:2,200坪
戶數規劃:住家540戶、店面18間、透天16間
產品規劃:2~3房
樓層規劃:b1f、b2f、b3f,1~22樓
公 設 比:34.8
投資建設:興富發建設

關鍵字:高雄美術生態園區美術館中都興富發綠地首購高雄房產

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