入主天龍國不難？4行政區熱門交易物件 總價不到千萬

▲台北市有4個行政區，熱門交易物件平均總價在500~1000萬元間。（圖／中信房屋提供）

記者詹宜軒／台北報導

入主天龍國，房價並沒有你想得那麼高不可攀，房仲業者表示，若購屋族對屋齡、坪數、地段和環境等部分條件，並未持「完美主義」，以台北市中的北投、中山、大同、萬華等行政區，仍有不少人可買在總價500~1000萬元區間的物件。即便是市中心如信義區，也有28%民眾，可買到總價在1000~1500萬元內的超值好屋。

中信房屋以內政部實價資料，統計北市各行政區各總價區間的交易不動產件數。其中，北投區、中山區、大同區、萬華區，交易件數最多的總價區間，落於500~1000萬元間；而士林、內湖、中正、信義及文山等區，交易件數最多的總價區間，則在1000~1500萬元間。熱門交易總價最高者，落在大安區，約在2000~2500萬元間。

中信房屋研展室副理張漢超分析，熱門交易總價最低的4個行政區中，中山、大同、萬華區，都是北市發展較早的核心區域，交易物件多以小坪數、中高齡物件為主。而北投區交易物件，多以中古公寓、華廈為主力，另外，距市中心也較遠，因此交易單價或總價，都相對其他行政區來的低，不過因有捷運貫穿區域內，生活機能環境也不差，因此仍頗受年輕族群的喜愛。

張漢超認為，低總價產品雖對民眾購買壓力較輕，但這類產品的屋況條件不一，消費者選擇時宜多針對屋齡、坪數、地段和環境等客觀條件，進行評估。

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