公寓戶數少「沒人想當委員」！ 過來人推利誘法：委員任期內免付管理費

▲還有網友提到，管理費太低了，將來需要修繕時會沒資金。（示意圖／pakutaso）

記者黃可昀／綜合報導

有些公寓大廈會成立管理委員會，但時常面臨戶數少、經費有限，大家也都很排斥當委員的問題。一名網友表示，他住的公寓一年會開一次所有權會議，但每次都很難讓住戶全到齊，目前運作上遇到3個難題，讓他相當頭痛，直呼「住戶少，真的好吃虧…」。

原PO在網路論壇《mobile01》表示，他們公寓有36戶，管理費每個月1100元，這些費用要用來保養3台電梯、維持設備正常運作等等，但每次開會總有人會缺席，目前想出的辦法就是以退費1200元當誘因，但效果仍有限。

▲以出席費當誘因能提高住戶參與意願，但金額不必太高 。（示意圖／免費圖庫pixabay）

原PO表示，他遇到的問題有3點，一是管理費逐年調漲，現在有考慮要委外；二是沒有人願意當委員，開會又不出席；三則是住戶水準不一，即使當了主委或委員也能力有限。因此，原PO想知道如果發放各委員薪資，每年要多少錢才合理？還有該如何增加住戶開會的出席率？

網友表示，可以用擔任委員就能減收管理費的方式吸引住戶，「有些社區是如果擔任委員，可減收管理費，開會出席率可以用餐盒、現金等當作回饋」、「我們社區是委員一年一任，任期內不用付管理費。」至於大家開會不願出席的問題，可以給予適量出席費當誘因，「其實只要有一些出席費（200至500就可以了），一定就會有人出席，不領白不領的心態。」