預算4000萬!長輩退休想買「北大特區」百坪大四房 內行曝:兩小房更好運用

▲▼北大特區。(圖/記者葉南州攝)

▲北大特區。(圖/記者葉南州攝)

記者黃可昀/綜合報導

新北捷運「三鶯線」正在加速趕工,預計2023年就會通車,沿線經過的三峽北大特區、鶯歌鳳鳴特區房價都隨之上漲。一名網友家族有長輩準備退休,打算換一間大一點的房,讓晚輩們假日回家可以住,他推薦對方利用手頭的4000萬在北大特區買一間大坪數。

原PO在PTT表示,即將退休的長輩日前詢問他「退休區域推薦」,由於對方子女分別住在永和、新店陽光公園及信義區北醫附近,如果是單純自住,不考量房子增值問題,他推薦三峽北大特區的新建案,三名子女從這裡開車到工作地點也不會太遠,環境也很適合老人家居住,且4000萬現金足以買到帶車位的大四房。

▲房間。(圖/翻攝PEXELS)

▲四房仍有市場,但二房或三房會更好賣。(示意圖/翻攝PEXELS)

網友表示,北大特區環境清幽,確實很適合退休養老,缺點就是附近沒什麼娛樂,子女如果只是假日回家住還可以,長期住在這就不太適合,「北大退休生活不錯,但年輕人就要考慮上班的地方」、「北大特區真的是專門拿來退休生活用的,新房一坪約40,4000真的是綽綽有餘,如果只是週末子女會去找兩老團聚,那北大特區應該會是首選。」

不過,有網友建議買一間大坪數四房,不如買兩間小房,將來要轉手也比較好賣,「買一大房不如買兩小房,打通或不打通都沒差,兩房遺產好分,不用共同繼承問題一堆,小房也比大房好賣。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,在北大特區買房預算4000萬已經很充足,所以買家要考慮的應該是本身家庭狀況,如果沒有買四房的必要,買兩間小房比較能靈活運用,畢竟兩房和三房還是目前市場上主流需求,假設以後有一間房用不到就可以出租或轉賣,兩間房買在附近的話,家人還是可以互相照料,轉賣空間也更彈性。

►最新房產消息不漏接,快加入ETtoday房產雲

►修圖修到厭世!這款CP值很可以

關鍵字:北大特區三峽買房退休

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

辦公室又老又擠不得體!企業謀求新門面 連士林區都熱門

企業砸錢搶租豪辦,商辦閒置率低於3%。據統計近28年商辦使照累計面積,與仍在營業公司比對,換算每間公司可使用辦公室,只有28.1坪,比起市售3房住宅還小,且普遍屋齡高、門面老舊,多數高端企業紛紛轉向士林與天母地區。以「鄉林士林官邸」為例,3月對外招租以來,已吸引逾42組到場洽談。

13小時前

小吃店經營陷困境!房東主動降租7500→4000元 網友暴動「好暖心」

新冠肺炎疫情失控,為了避免群聚,民眾連外食的次數都減少,讓不少小吃店生意快做不下去,新北市一名小吃店老闆在臉書社團《我是板橋人》po文,房東主動傳訊息給他,要減收租金,網路上造成熱烈討論,網友都說這個房東太感人!

14小時前

貝克漢一家秀「鄉村隔離生活」!豪宅裝潢超高級...還有網球場可運動 

隨著越來越多國家呼籲或下令人民待在家,居家生活似乎也成了一種趨勢,名人也不例外的得待在自家。英國足球明星(David Beckham)跟老婆維多利雅(Victoria Beckham)就帶著家人,在位於茨沃爾德(Cotswolds)的房子裡進行隔離,更在社群媒體上分享隔離生活,但比起他們的近況,用來隔離的豪宅更加吸引網友關注。

14小時前

「春季裝修小撇步」 3點關鍵要記住…地板靠牆邊要留縫!

許多人都選擇在春季裝修,因為裝修完成之後通過夏季的高溫可以加速甲醛(英語:Formaldehyde)的釋放,然後在入冬前後搬入新家,一氣呵成非常愜意,那麼你知道春季裝修有哪些要點要注意麼?

14小時前

租金收入飛了! 訂房網房東苦喊「預約一筆接一筆取消」:管家全失業

為了力抗新冠肺炎疫情,訂房平台Airbnb允許符合條件的訂單全額退款,房東方也能在不支付罰金的狀態下免費取消。但美國業者如今表示,在訂單被取消的情況下,Airbnb不接電話、不回覆電子信件,「我們損失了數千美元,至少22筆訂房預約取消,負責維護屋況的管家、維修員們全都失業。」

14小時前

三井進軍高雄有望 比照台中投資規模!專家直指一區機會高

日商三井不動產今天到高雄拜會高雄市長韓國瑜,看好高雄未來發展,希望能將投資觸角延伸到高雄,並表示將比照台中的投資規模,房地產業界人士指出,若要比照台中5.4萬坪土地規模,三井最有可能的投資地點仍是在亞洲新灣區,特別是夢時代旁的79、83、90期重劃區,面積大小也非常適合。

15小時前

連房價都要比!南高雄老而不窮 10年內新屋價力壓北高雄

近年高雄市的人口不斷往北高雄移動,鼓山、左營、楠梓、仁武甚至橋頭,都成為房市的熱區,不過根據實價登錄資料,南高雄的幾個行政區如苓雅、前金、新興、前鎮等,屋齡10年內的大樓平均房價都比全高雄的平均值高。房仲業者指出,南高雄土地取得不易,加上生活機能成熟度高,因此房價比起北高略勝一籌。

16小時前

大安區豪宅價對半砍 投資客趁亂搶買低價法拍屋

上櫃公司華美電子董事長楊名衡,去年被控利用海外人頭公司與中國普天集團進行假交易,涉財報不實且掏空逾42億元。楊名衡另一家公司楊式科技公司名下的大安區豪宅「大安國硯」遭到法拍,四拍底價6411萬元,幾乎是一拍的對半砍價格,於8日拍定,共收到4筆標單,最後由黃姓自然人以6666.9萬元得標,每坪87.1萬元,等同市價9折入手。

16小時前

屋主稱賠售「松濤苑」旁豪宅 實登打臉「開價還貴100萬」

新冠肺炎疫情嚴重,衝擊房地產市場,很多售屋廣告都寫賠售!但真的如此嗎?台北市中正區超級豪宅「松濤苑」旁的「楓韻.石」社區也有案件出售,強調「松濤苑」旁屋主賠售,開價9480萬元,不過查詢實價登錄,屋主買入金額是9388萬元,根本沒有賠售。

17小時前

友家廁所裝烘手機!他驚呆「貧窮限制想像」 網曝超狂奢侈品:家放ATM

「看過別人家裡有什麼奢侈品?」一名網友表示,在友人家發現烘手機與獨立式飲水機,讓他驚奇不已。文章引發網友朝聖,分享看過最屌擺設,就是「提款機!」

17小時前

房貸1萬4教你買25坪房 顏炳立建議靠捷運新舊都買|雲端最有錢EP76精華

讀者迴響