預算4000萬!長輩退休想買「北大特區」百坪大四房 內行曝:兩小房更好運用

▲▼北大特區。(圖/記者葉南州攝)

▲北大特區。(圖/記者葉南州攝)

記者黃可昀/綜合報導

新北捷運「三鶯線」正在加速趕工,預計2023年就會通車,沿線經過的三峽北大特區、鶯歌鳳鳴特區房價都隨之上漲。一名網友家族有長輩準備退休,打算換一間大一點的房,讓晚輩們假日回家可以住,他推薦對方利用手頭的4000萬在北大特區買一間大坪數。

原PO在PTT表示,即將退休的長輩日前詢問他「退休區域推薦」,由於對方子女分別住在永和、新店陽光公園及信義區北醫附近,如果是單純自住,不考量房子增值問題,他推薦三峽北大特區的新建案,三名子女從這裡開車到工作地點也不會太遠,環境也很適合老人家居住,且4000萬現金足以買到帶車位的大四房。

▲房間。(圖/翻攝PEXELS)

▲四房仍有市場,但二房或三房會更好賣。(示意圖/翻攝PEXELS)

網友表示,北大特區環境清幽,確實很適合退休養老,缺點就是附近沒什麼娛樂,子女如果只是假日回家住還可以,長期住在這就不太適合,「北大退休生活不錯,但年輕人就要考慮上班的地方」、「北大特區真的是專門拿來退休生活用的,新房一坪約40,4000真的是綽綽有餘,如果只是週末子女會去找兩老團聚,那北大特區應該會是首選。」

不過,有網友建議買一間大坪數四房,不如買兩間小房,將來要轉手也比較好賣,「買一大房不如買兩小房,打通或不打通都沒差,兩房遺產好分,不用共同繼承問題一堆,小房也比大房好賣。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,在北大特區買房預算4000萬已經很充足,所以買家要考慮的應該是本身家庭狀況,如果沒有買四房的必要,買兩間小房比較能靈活運用,畢竟兩房和三房還是目前市場上主流需求,假設以後有一間房用不到就可以出租或轉賣,兩間房買在附近的話,家人還是可以互相照料,轉賣空間也更彈性。

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關鍵字:北大特區三峽買房退休

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