台北市套房「多一格車位」反而扣分！ 網點出致命傷：很難賣

▲通常買套房主要訴求就是低總價。（示意圖／pixabay）

記者黃可昀／綜合報導

很多建案會房子連同車位一起賣，否則沒車位的物件很多人都不想買，轉手時也一樣，沒車位會讓下一位買家意願大打折扣。一名網友表示，想知道套房是否也適用這套標準？他曾聽說，套房含車位可能更難轉手，反而是扣分條件，因為車位的錢加上去使總價變高，買家寧願會多花一點錢直接買兩房。

原PO在《mobile01》表示，他最近正在考慮台北一間「含車位套房」，地點非常好，位在市區的捷運附近，不過，網路上有兩派說法，一是認為原本套房就不是投資的好選擇，如果含車位就更加難賣；二是套房跟其他兩房、三房物件一樣，只要有車位好停車就加分，「哪一種說法比較可能呢？」

▲台北市很難找車位，所以此物件仍有機會賣掉。（示意圖／資料照）

網友回應，會買套房就是預算有限，含車位代表總價還得再加個幾百萬，早就超過買家的預算範圍，「會買套房的通常就是預算不足了，北市買一個車位最少要多花幾百萬，應該很難賣」、「提高總價怎麼會是加分？大家賣套房不都是標榜低總價？買套房就是不想花大錢了。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一般是兩房以上才有含車位，但台北市車位很難找，有些住套房的單身族也有車位需求，但這種物件只符合少部分特定族群，一般人買套房就是為了壓低總價，車位可能就會選擇用租的，不願意再多花錢買，且這間套房位在捷運站附近，可能就更不需要車位。