溫泉宅超吸睛!實際入住問題卻超多…房仲揭「水源真相」

▲▼北投溫泉宅超吸睛。(圖/翻攝《東森新聞》)

▲北投溫泉宅超吸睛,實際入住卻常引發糾紛。(圖/翻攝《東森新聞》)

記者柯振中/綜合報導

選擇溫泉宅的民眾,多數是看上能夠輕鬆在家泡溫泉的特點,不過,其實這類住宅曾出現不少糾紛,甚至有主打「溫泉」特色的預售屋,蓋好後拿不到合法的水源執照,或是管線、牆壁出現鏽蝕,後續問題層出不窮。

根據《東森新聞》報導,這類溫泉住宅主打在家泡溫泉,廣告文宣相當吸引人,詢問度不低,但以台北市北投區為例,北投多數溫泉為「青磺泉」,這類溫泉的礦物質具有腐蝕性,引發不少維修問題。

青磺泉的PH值介於1到2之間,具有腐蝕性,因此許多民眾購屋後,發現門窗受到腐蝕,需要經常更換,更有人因為管線、牆壁遭到腐蝕。

▼儘管經過特殊處理,管線還是容易漏水。(圖/翻攝《東森新聞》)

▲▼北投溫泉宅超吸睛。(圖/翻攝《東森新聞》)

雖然許多住宅保證,管線已經經過防硫處理,但到交界處查看,卻發現已經遭到腐蝕,滲出水來,還有銹蝕、變色的跡象。

對此,陳姓房仲業者指出,通常這類溫泉宅的管線會經過特別處理,但儘管如此,還是會建議裝明管,不要把管線安裝在牆壁內,後續的維護成本、更換都會比較頻繁,若裝在牆壁內部,容易發生壁癌等狀況。

▼由於青磺泉PH值介於1到2之間,容易腐蝕電器、門窗等家具。(圖/翻攝《東森新聞》)

▲▼北投溫泉宅超吸睛。(圖/翻攝《東森新聞》)

除了門窗、牆壁以外,家電時常接觸空氣裡的硫磺,也容易變質、生鏽,幾乎每過幾年就要更換。此外,這類住宅還有相當大的問題,就是溫泉來源是否合法。

陳姓房仲指出,水源要看是否有核可,「等於是說政府有核准你(使用)」,但許多預售屋建成之前,就以溫泉宅作為主打,蓋好後發現政府不核可,最後就成了建商與住戶之間的糾紛。
 

關鍵字:房產雲房產溫泉宅溫泉

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