激情花1.4億買下法拍別墅!家人後悔不要…超1700萬訂金全沒收

▲▼杭州城西桂花城紫雲苑。(圖/翻攝自錢江晚報)

▲法拍的別墅。(圖/翻攝自錢江晚報,下同)

記者鄭思楠/綜合報導

先支付了410萬人民幣(約新台幣1764萬元)訂金,拍下杭州一棟價值3500萬人民幣(人民幣,下同)的法拍別墅。結果,家人隨後一個電話到法院,「我不知情,不想要了」,訂金全部打水漂。近日,這套別墅再次開拍,在2萬多人次的圍觀下,9人報名爭搶,以3250.4萬元(約新台幣1.4億元)終於成交。

據《錢江晚報》報導,杭州城西桂花城紫雲苑是杭州相當老牌的別墅,2003年建成,算得上最市中心的別墅。整個社區一共只有25棟別墅,據說當年根本沒有對外出售,已經被搶光。

原屋主是杭州的一位生意人,20年前,他花400萬元買下位於社區西南角的這套紫雲苑8幢,一直和家人自住。

▲▼杭州城西桂花城紫雲苑。(圖/翻攝自錢江晚報)

別墅建成於2003年,六室兩廳三衛,是3層小洋樓,內部為歐式裝修風格,牆皮、地板、傢俱等也都保護得很好,700平方米的花園,也被打理得鬱鬱蔥蔥。

前兩年因為生意周轉不過來,屋主將別墅抵押給杭州銀行貸款,這兩年形勢不大好,資金還是有點緊張,今年和銀行協商好,走法拍。為了配合程序,屋主一家今年過了年就早早搬離,並把別墅打掃乾淨。

之後,杭州銀行起訴到杭州市下城區人民法院,雙方調解,進入法拍。6月2日3445萬首拍,只有1人報名,但是直到拍賣結束也沒出價。6月23日二拍,2756.4萬起拍,7人報名競拍,經歷了39次延時,最後一路拍到3523.4萬元成交。但是誰都沒想到,競得者居然悔拍,這意味著他410萬訂金也拿不回來了。

▲▼杭州城西桂花城紫雲苑。(圖/翻攝自錢江晚報)

9月初,這套別墅又重新在《阿里拍賣》上拍了,15日上午10點開拍後,10點24分就有人先出了個價2756.4萬元,之後整個競拍過程一片沉寂。一直到16日上午9點16分,狼煙再起,有人加價10萬,之後就你來我往,但是終歸還是未能超過上次悔拍的價格,距離4053.5萬元的估價也還有很大一段距離。

►戴口罩也要記得保養

關鍵字:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

希望大樓社區「進駐哪種商家?」 過來人曝心中首選…超意外

有網友日前在PTT的WomenTalk板上發文,說現在一些比較大型的大樓社區,一樓是屬開放式的,甚至做為營業場所讓商家進駐,「有些商家還會留內門給社區通行,就算下雨從家裡過去也淋不到雨」,忍不住列出6種類型的店,發起討論「會希望住家的社區大樓哪種商家進駐?」話題吸引一陣熱論。

16分鐘前

「已追3次價…」他誠意想買房 斡旋心累了:屋主還是不點頭

許多人明明想要買房,卻因為不停斡旋而感到心有餘而力不足。就有網友投稿臉書《靠北建商2.0》,說他已經追了3次價了,是真心誠意的想購買,出的價錢是社區成交價的中間價位,雖然不是最高,但也不是最低,忍不住感到心累「屋主啊!你為什麼還是不肯點頭放手呢?」

58分鐘前

廚房噴滿水!1.5hrs終於通了「地下室卻慘淹一片」…師傅一聽落跑

遇到兩光師傅幫倒忙,可真讓屋主欲哭無淚!一名女網友抱怨,日前才花錢找人來通水管,結果才過3個月,廚房再度汪洋一片。原PO打給同一家水電行求救,結果來處理的師傅素質超差,搞壞大樓水管,導致地下室也慘淹一片,甚至拍拍屁股就閃人,讓原PO氣到崩潰。

1小時前

北台灣想買1字頭新屋?不考量這缺失 14行政區買得到

要在北台灣找1字頭房價,有哪些區域?統計北台灣1字頭新建案區域,發現新北、基隆、桃園、新竹縣市等,都還有1字頭房價區,總共有14處行政區。但業者形容,這些區域恐「比蛋殼區還外圍」。

1小時前

代銷南霸天北征搶地!瞄準嘉義 將推1字頭首購宅

最近幾年地價不斷上漲,房市熱區如高雄、台南地價愈來愈高,但建商獵地未見停歇,甚至還有往外擴散的現象,例如代銷南霸天上揚就到嘉義高鐵站以及故宮南院附近標下2塊土地,未來將推首購型住宅,房仲業者則認為該區段具發展潛力,建商到該地買地推案有獲利空間。

1小時前

20人搶1屋!汐止華廈市價標仍被搶爆 房仲揭背後3原因

台灣金聯平價屋進入登記倒數,最熱物件甚至出現20人搶1屋,如汐止橫科路「皇福忠孝城」華廈3房住宅,每坪35萬元,房仲分析,橫科路華廈介於32~35萬元,此次標售價並未特別平價,推測出現搶購潮原因有3點,其一周邊少有電梯大樓,吸引換屋族目光、其二地段鄰近南港、其三步行可到捷運站3大因素。

1小時前

天龍國小套房900萬「貴得合理」? 美股專家:屋主沒有高估

美股專家蔡佑駿在粉專「Joe's investment」發表對台灣房市看法,他認為,一般上班族買房或許高不可攀,但不代表房價貴,就不等於「不合理」。至於北市一間小套房900萬到底合不合理,蔡佑駿分析,以每月1.5萬元出租,「按照目前的市場利率去推估,假設殖利率2%,那該套房售價900萬完全合乎市場機制。」

2小時前

蘇貞昌允諾實價登錄2.0列優先法案 跨黨派立委籲儘速審議

行政院長蘇貞昌曾在9月29日於立法院承諾,行政院會將「實價登錄2.0」列為優先法案,並於本會期送至立法院審議。對此,民間團體「巢運」與跨黨派立委27日召開記者會,表示內政部在去年提出的版本已經非常完整,行政院不需要再重擬草案,「只要把去年的版本報送到立法院,消費者權益就可以獲得把關」。

4小時前

不動產公司不法吸金上百億 大直名廈、中正區土地全遭法拍

曾打著「保證回租、代客轉售」口號的鼎晟不動產,讓許多民眾出資購買不動產、停車位,不法吸金高達100多億元,而該公司名下的大直名廈遭到法拍命運,位於明水路的「冠德花園大廈」一拍底價1億元、扣除車位每坪約100萬元,將於11月11日執行一拍。

5小時前

最狂土地公!7年賣地進帳277億 傳年賣百億、20年也賣不完

今年來土地交易大爆發,價格也節節高升,很多地主都「恃地而驕」,不過賣地這件事早就在發生,更有大地主賣地可用「倒貨」來形容,根據統計高雄的大地主「南和興產」自2013年迄今已經賣出逾5萬坪土地,進帳超過277億元,更有人形容該公司就算年年都賣100億元的地,賣20年也賣不完,土地庫存深不可測。

5小時前

零股交易小資族翻身好簡單 買這檔每月1000報酬率109%! 千元|雲端最有錢EP153精華

讀者迴響