9種常見NG格局！擺完家具驚覺「坪數大失算」　重點地雷一次看

作者：幸福空間

三房兩廳有和室、有廚房、兩間廁所，主臥還有更衣室……看似超完美的格局，實際上真如所想？滿心歡喜住進去，不久卻帶著平面圖逃出來的屋主還真不少，房子住起來卻不順，你可知問題到底出在哪？

準備裝修或下手買屋之前，建議先進行九項常見問題格局檢視，提前摸透房子的特性，避免住進頭痛屋，日後必須花大把銀子改格局。當然，如果能早發現、早改正，才能早點迎接幸福生活！

01｜我家的窗戶不受「風」的歡迎

通風的重點在於對流，而非開越多窗越好。格局設計不光思考人的動線是否順暢，風的動線也很重要。風會尋找最小距離直線前進，它沒辦法像人一樣可以轉身，用同一個開窗就能同時進與出，要創造風的動線必須要同時兩個對外窗，一個做為入口、一個做為出口。其次，風行徑時會選擇最短的直線路線來走，如何判斷平面圖是否有良好通風路徑，可用尺在窗與窗之間拉直線，觀察是否直線有被阻斷的現象。一開始買（蓋）房子時候，盡量選擇三面有窗的房子，以應季節交替時，還是能有迎入不同方向的風。另外用水空間（浴室、廁所）一定要有對外窗，否則濕氣容易淤積，造成發霉現象，對健康也不好。

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02｜擺入家具發現坪數大失算

通常我們從平面圖上難以想像空間尺度與實際關係，甚至在擺入家具之前也無法判斷感覺是否擁擠，空間分配比例不當是經常出現的格局問題，過大的空間也是壓縮到其他空間的元凶。此類狀況，最常發生的就是客廳的深度過深、主臥超乎預期預的大，或者是重要工作空間，如廚房、浴室、陽台卻十分狹小，空間是否過大或不足，可先以基本尺寸判定。

03｜「純走道」的面積比房間還大

格局過多分割容易造成兩種狀況，第一是為了溝通每個房間，浪費在走道坪數也會增加，第二是較容易有公共空間採光不足的現象。首先，只要是房間必須有出入口，從一個房間移動到另一個房間必須靠「動線空間」銜接，所謂「動線空間」是指只能做為行走使用，無法再放上家具做其他用途的地帶，當平面的分割越複雜時，損失在動線空間的面積也越多。其次，為何說房間越多越可能造成暗房？舉例來說，平面的對外窗數量有限，當分一杯羹的房間數越多，剩下給客廳的窗就越少，因此客廳便容易感覺陰暗。

04｜夾層不是坪效萬靈丹

在坪數不敷使用的平面，夾層可以當成補充空間使用，但盡量不要以「做越多越划算」的心態來設計，小心賺了面積，卻賠了高度。適合做夾層的空間通常得要挑高四米以上，上下空間才能同時有舒適的站立高度，但如果夾層超過平面的一半以上，尤其在坪數又不大的房子，很容易造成壓迫感，況且上層空間若太深，採光的效果也會較差。

05｜迷宮動線讓生活疲於奔命

動線的討論可分兩種，一是整體平面，二是單一空間。平面上，動線關係如果沒有經過妥善整併或規劃，在一般坪數不大的住家內，容易造成的情況是動線單調無趣，住久了感覺很膩。但如果是遇到合併戶的房子時，直接就著兩戶格局打通來用，壁壘分明的左右空間與切割零碎的房間，往往形成迷宮般的動線，便會引發生活危機！在單一空間的動線，著眼處主要在廚房、衛浴、工作陽台等空間，由於機能設備的排列方式與動線息息相關，設計時必須考慮使用順序，如此一來才能讓家務流暢有效率地進行。

06｜套房與街屋潛藏暗房危機

採光通風大多受限房子先天條件，在老公寓或傳統街屋中，經常可見狹長型平面，除非房子恰好位在邊間，否則通常只有前後採光，這樣的格局若缺乏良好規劃，很容易造成中間區塊形成狹長陰暗的走廊，或者房間、廁所密不通風，大量暗房產生。此外，隨著小坪數集合住宅越來越多，不少小套房也多只有單面採光設計，浴室通常是暗房，如果單一採光面又被隔間切割分化，那個想保有明亮開闊的公共空間也是一大難題。

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07｜小心樓梯變成棘手的龐然大物

樓中樓、夾層或透天、別墅住宅，凡舉有上下樓層關係的居住空間，樓梯是一個重要的行走設施。傳統透天的梯間有如一座直立的鋼筋水泥盒，空間密閉不舒適，使用時只能專注於爬梯動作，往往走起來的感覺特別累人。近來，設計師喜愛以玻璃、鐵件或格柵等輕薄通透的材料來取代鋼筋混凝土，大幅減輕樓梯的厚重印象。除此之外，梯下空間的應用也是不少人煩惱的問題，與其設計成高度不夠的低矮廁所或一大間不好用的儲藏室，不如依照需求加入櫃體，將這最佔據空間的量體化成高機能的收納裝置。

08｜用不到的房間是家中亂源

公共空間聽起來很重要，但公共空間的內容應該是什麼，讓不少人因此陷入迷惘，除了餐廳、客廳之外，還要放些什麼？在不確定的情況下，有一度和室被當成大受歡迎的多功能室兼客房使用。不過，仔細想想，台灣人並沒有使用和室待客或泡茶的習慣，而客人留夜借宿的機會更是少之又少，最後立意良善的種種設計都派不上用場，和室唯一能發揮的功能便是「堆積雜物」。無論是房間或公共空間的設計，應該切實符合生活型態，是否真要切出一個專用空間，得要從使用頻率來判斷。通常，建議將不常用的機能附屬在另一個常用空間內，讓2～3種機能併置，可提升使用坪效。