不只價格因素！雙北「兩房」變主流 網揭關鍵考量：寧願買2戶

▲小坪數的兩房正夯。（示意圖／記者張菱育攝）

記者黃可昀／綜合報導

過去市場上的主流格局是三房或四房，但隨著家庭型態轉變與房價上漲，越來越多兩房建案竄出。一名網友最近在大台北地區看房，發現很多新建案都是推「兩房」產品，這對於三人小家庭來說剛剛好，但生2個小孩就不夠住了，更別說和爸媽住一起，「為何二房變成主流產品？」

原PO在PTT表示，以前建商大多蓋三房，2個房間加上1間書房剛剛好，「只有一個小孩的三代同堂，或是一家四口住起來剛剛好」，但現在雙北的趨勢越來越偏向兩房，很多兩房物件一開出就被秒殺，但以實用度來說，兩房其實住得很勉強，「一家四口就住不下了，三代同堂更不可能」，所以他很好奇，除了價格因素外，還有其他原因促使兩房崛起嗎？

▲有些三房實質上也只有兩房的坪數。（示意圖／記者陳韋帆攝）

網友指出，最主要還是價格考量，「就是總價問題，就算夫妻兩人不生小孩，住三房都不會太空」、「買不起啊，不然誰不想住寬敞點」、「房價太高阿，只能越賣越小間」、「能負擔總價不變，單價漲就坪數降低囉。」

撇除掉價格，還有一項關鍵就是「婆媳問題」，現代人重視婆媳互動的和諧，寧願買兩戶也不要和公婆住在同個屋簷下，「現在誰要跟你三代同堂，兩房買兩戶感情好過住四房」、「買一間兩房，不夠可以再買個套房或幫父母租兩房，別住一起。」此外，不婚不生族增加，也使得兩房需求提高，「子女晚婚、不婚或頂客市場，這些都偏好兩房。」