全台最新「餘屋數量」曝光!人口負成長一同夾擊…房市未來藏隱憂

▲▼台北房市,北市房市,北投鳥瞰,台北鳥瞰,北投房市,北投房產,北市鳥瞰,台北房產   。(圖/記者張菱育攝)

▲2019年第四季餘屋數量以新北市1萬7028戶奪冠。(示意圖/記者張菱育攝)

記者莊智勝/綜合報導

2020年房屋交易市場未受新冠肺炎疫情影響,熱度持續上揚,未來情勢仍看漲,但在房市轉紅之下,也暗藏不少隱憂。根據內政部資料統計,2020年結婚、出生率創下10年新低,人口首度出現負成長;稍早內政部也公布最新建商餘屋統計數字,2019年第四季全台餘屋數量高達7萬8443戶,由新北市、桃園市奪下冠亞軍。

2020年人口首度出現負成長,據內政部統計資料,去年出生人數為16萬5249人,死亡人數為17萬3156人,出生率、結婚率雙雙寫下10年新低;不只未來人口紅利影響著房市,內政部統計,2019年第四季全國餘屋(新建住宅推出後尚未售出)數量高達7萬8443戶,其中新北市以1萬7028戶奪冠、桃園市則以1萬2070戶奪得亞軍,接著為台中市9843戶、高雄市9071戶、台南市5519戶、台北市4663戶。

儘管目前房市交易仍然火熱,房價仍維持小幅成長態勢,但少子化、以及餘屋數量高都已為未來埋下隱憂。有網友在論壇mobile 01發問,「為什麼少子化之後,房價還是續噴?」立刻引起網友討論。

有網友分析認為,雖然台灣首度出現人口負成長,但因買房主力人口為28到45歲,因此即便是少子化,也得等這些人長大,輪到他們成為買房主力時,房市才會出現較大影響。

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關鍵字:房產雲房市餘屋少子化人口

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