破南投紀錄!彰化基督教醫院砸2.87億 購入當地賣場

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▲南投市「大盤大大賣場南投店」今年3月以總價約2.87億元、地坪單價約20萬元成交,成為南投市今年以來,總價最高的土地交易(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

據實價登錄最新資訊揭露,南投市三塊厝段的「大盤大大賣場南投店」所在地及附近土地,合計地坪約1433.2坪,今年3月以總價約2.87億元、地坪單價約20萬元成交,成為南投市今年以來,總價最高的土地交易,經查買家則是中彰投雲各地都設有醫院的「彰化基督教醫療財團法人」,彰基回應,因南投基督教醫院腹地狹小,才購買靠近南投基督教醫院的土地,現階段暫無擴展計劃。

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彰基本次所購土地,分成大、小兩個區塊,現為賣場的土地,面積較大,佔地超過1200坪,台灣房屋南投家友特許加盟店店東姚高揮表示,彰基這次購地的區段緊鄰南投市中心,且周邊環繞公家機關及縣立體育場,區段條件不錯,近年土地成交單價大約落在16-26萬元之間,因此彰基以每坪約20萬元的價碼購地,符合當地行情。

▲▼彰化基督教醫院,彰基 。(圖/信義房屋提供)

▲因彰化基督教醫院南投分院腹地狹小,推測彰基出手應該是有擴院需求。(圖/資料照)

東森房屋草屯店店東張鈞䆣表示,南投房市在疫情下算是滿特殊的,受到近年台中房價不斷走高,如區段緊鄰的草屯,就吸引了一批人移居,近期幾個台中小型建商在區域推出的預售案,銷售狀況皆不錯,人口移入就會帶動其他產業跟進。

姚高揮分析,該土地可規劃為院區,臨民族路約214坪的小基地,則可做為停車場及員工宿舍;由於該地不僅交通動線佳,且鄰近消防局與南基醫院,有助整合醫療資源,對彰基而言是十分理想的設院地點。

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除了彰基之外,今年還有許多醫療生技相關產業豪邁置產,今年3月,台北牙醫診所斥資1.26億元購入北市重慶南路透天店面;知名植髮診所生髮堂,也以9000萬元買下北市東區店面;上櫃醫材大廠明達醫(代號:6527),則海砸3.11億元,取得桃園八德大興段近1,300坪工業地,為將來發展預做佈局;此外,生產快篩試劑、血氧機等抗疫物資的泰博科技,也在今年1月花費3.77億元,購得新北產業園區的全棟廠辦。

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示,在疫情下國際對醫材、藥品、儀器的需求大幅增加,國內民眾對醫療的重視度也更甚以往,讓醫療生技業成為疫情期間,仍維持正向成長的產業;也因市場需求增加,相關產業斬獲充裕資金的同時,更積極置產以強化營運量能,使醫療生技業晉身不動產的消費主力之一。

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關鍵字:賣場南投彰化基督教醫院實價登錄

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