網友欽點最擾人嫌惡設施是它 專家曝:房價便宜5~7%

▲▼             。(圖/記者唐煒哲攝)

▲大多網友表示,最無法接受住家附近設有宮廟。(圖/ETtoday資料照)

實習記者項瀚/綜合報導

周遭環境是居住品質不可或缺的重要元素之一,然而哪些嫌惡最會影響民眾的租屋、購屋意願?經網友留言統計,最無法接受的嫌惡設施為廟宇。此外也有網友認為,若住家附近有國中、小學,吵雜的噪音也將影響居住品質。對此,專家也給予回應。

《地產詹哥老實說》S2EP28/採光屋怎麼挑?邊間優缺點全剖析 西曬房藏優點

[廣告]請繼續往下閱讀...

日前有名網友在《PTT房屋版》發文詢問,哪些嫌惡設施最容易影響購屋、租屋意願?原po表示,「我自己是不喜歡國中小學、傳統市場,而一定會避免的為,垃圾場、高架橋、建築工地。」

貼文一出,引發網友熱烈討論。大多網友表示,最無法接受住家附近設有宮廟,紛紛留言「宮廟絕對是第一嫌惡」、「宮廟絕對不行」、「宮廟沒事就愛放炮,真的很煩!」、「很多宮廟都出入混雜」。

關於原po所提出的國中、小學,網友則是意見兩極。部分網友認為,學校確實會造成一定程度的干擾,留言提到「學校鐘聲每次都吵醒我」、「學校廣播真的有夠吵」。不過也有不少網友認為,學校將不會影響租屋或購屋意願,紛紛留言「學校附近的房子比較加分耶」、「我住在某國中的對面,不覺得有什麼吵雜聲」、「學校附近才好,晚上反而超安靜」。

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,「廟宇」確實是許多民眾所無法接受的嫌惡設施之一,主要原因為噪音干擾以及出入複雜。此外,謝欣亞指出,以雙北來說,緊鄰廟宇的物件以大同、中山、萬華、新莊、三重等地居多,房價表現大約會便宜區域行情5~7%。

▲▼ 學區房,敦化國小。(圖/記者林裕峰攝)

▲謝欣亞表示,學校並不屬於嫌惡設施範疇,且反而有加分的效果。(圖/記者林裕峰攝)

[廣告] 請繼續往下閱讀 ..

而關於網友意見兩極的「學校」,謝欣亞表示,學校並不屬於嫌惡設施範疇。謝欣亞進一步強調,以六都來說,學校周遭的物件反而有加分的效果,受到不少民眾青睞,房價表現也往往會是該區域最亮眼的。

《地產詹哥老實說》S2EP28/採光屋怎麼挑?邊間優缺點全剖析 西曬房藏優點

關鍵字:嫌惡設施學校公廟垃圾場居住品質

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

房仲圈爆檢舉之亂!免責聲明四起 律師潑冷水:沒用

房仲圈出現檢舉開罰之亂,針對已出售但未下架的廣告檢舉開罰,弄得人心慌慌,大家開始發出「免責聲明」。但律師與房仲專家直言,這在法律上沒有用,還是趕快刪文比較實在。

53分鐘前

租客控無故斷電!提告求償6.74萬 房東「住在同一棟」喊冤

新北市一名陳姓男子控訴,他於112年租下板橋一處雅房,未料卻遭房東吳男、及其前妻廖女無故斷電,且拒絕讓他進出,陳男因此報警,並且搬離該處不再承租。但陳男主張,該月份的房租8000元已經繳納,因此提告求償返還該月份房租、押金、違約金、精神損失等共6萬7400元。新北地院法官審理後,判處房東應返還押金,並應扣除2000元清潔費,即1萬4000元,逾此範圍請求為無理由,應予駁回。全案可上訴。

15小時前

超慘屋況曝光!女退租報復泰國房東「畫生殖器」怒嗆騙子

泰國普吉島一名女屋主公開烏克蘭前房客退租後的超慘屋況,對方除了破壞家具與電器,還在牆壁上寫著「騙子」及男性生殖器的塗鴉,造成35萬泰銖(約新台幣32.1萬元)的損失。在警方介入調查之後,這名女子遭逮捕。

15小時前

彰化版信義計畫區藍圖曝光!「彰交特區」3箭齊發 拚孵大巨蛋

彰化縣政府推動的「高速公路彰化交流道特定區第四次通盤檢討案」近日取得重大進展。該案已於5月13日報請內政部審議,計劃將長期受限的農業區逐步轉型為都市發展區,同時整合新縣政中心、大巨蛋及萬坪公園綠地等旗艦型公共設施,期望將解編後的「彰交特區」打造成彰化縣的「信義計畫區」,成為當地重大建設及區域發展的核心。

16小時前

房仲業務涉「外掛侵入」公司資料庫 新北檢起訴

黃姓男子、張姓男子及林姓男子為某房屋仲介公司業務員工,3人涉嫌以黃男撰寫的外掛程式,侵入公司資料庫查看資料,新北檢近日依妨害電腦使用罪起訴3人。

17小時前

30歲買下人生第1間房!理財YouTuber教戰:3條件談到低利貸款

30歲是許多人檢視人生成就重要階段,有人希望在財務規劃上達成第一桶金目標,也有人希望五子登科、成家立業。YouTuber李勛透過長期投資理財與事業耕耘,成功在30歲時完成買下人生第一間房目標,除了做足功課,他也提醒想要申辦到低利貸款,並不是要狂找銀行辦理貸款審核,此舉反而有可能會影響聯徵信用,多方比較後再擇最優惠一家送審,是比較聰明的作法。

17小時前

雙薪15萬可買2千萬房?他拆帳單「每月72K」曝驚人隱形成本

現在很多家庭是雙薪家庭,想買房的話,預算確實可以提高,但也得量力而為。房產粉專「賣厝阿明 知識+」近日解析一對雙薪家庭的情況,夫妻每月收入15萬元,看中一間2200萬元的房子,雖然表面上看似買得起,但仔細精算後會發現,房貸開銷恐大幅壓縮生活品質,讓原本的經濟寬裕瞬間轉緊繃。

19小時前

有裝潢中古屋變夯?他曝「空空的新古屋」買氣不佳 大票吵翻

最近有網友表示,近期市場觀察發現「有裝潢的中古屋超好賣」,不論自住或投資宅詢問度都很高,主因是裝潢費用高、工期長,讓許多買家傾向選擇「買了就能住」的物件,反而新古屋因空屋難吸引人。對此,信義房屋專家表示,裝潢費用確實有持續攀升的情況,曝光新成屋、中古屋費用概況。

19小時前

媽媽勸「不要買房」她疑惑!過來人曝經驗:有好有壞

如果有一定的存款,到底是租房好,還是買房好呢?近日有網友發文透露,她和媽媽討論這件事時,對方勸她不要買房,否則就要背一輩子的房貸,但為什麼租屋卻不等於一輩子付房租呢?貼文曝光後,引發底下網友討論。

19小時前

颱風天死守現場還成交 女房仲22歲就成「黑馬」

人稱琥珀女王的劉香秀,只賣有國際琥珀協會認證的頂級原礦海珀,經營品牌20多年,去年營收破6億,其中光靠每月一次與風水名師湯鎮瑋的直播,便可創造破千萬營業額。電視購物起家的她,可說是銷售奇才,但成功絕非偶然。劉香秀21歲就出社會,她的第一份工作是房仲業,憑著拚命三郎的勤奮及討喜性格,很快便擺脫菜鳥期,隔年就拿到200萬業績獎金。

20小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響