▲南二都近年加快公宅或社宅的推動腳步，擺脫社宅牛步化的臭名。（圖／翻攝自高雄市政府網站）
記者陳建宇／綜合報導
近2年南二都房價直線上升，增加年輕族群的買房難度，許多專家認為只租不賣的社會住宅是解決良方，因此台南、高雄都積極推動興建社會住宅，目前台南已興建或發包的公宅數量有4229戶，高雄更有逾5000戶已發包或動工。
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過去南部的房價基期一直偏低，買房的難度並不算太高，但這幾年房價開始補漲，且上漲速度飛快，對於想買房的首購族來說難度瞬間提升，只能租屋因應，但租金水準也隨房價而提高，更讓年輕人大嘆居住正義何在。許多專家就點出，政府面對高漲的房價與租金，應該要廣設社會住宅因應，南部的縣市也被批評社宅進度有如牛步，導致許多年輕或弱勢族群找不到棲身之地。
▲台南採公辦都更回饋與政府興建等方式推動，希望能加速取得公宅。（圖／翻攝自台南市政府網站）
近2年南二都明顯加快公宅或社宅的推動腳步，以台南為例，公宅採取採公辦都更回饋、政府興建等多元方式興辦，以加速取得公宅，目前已動工或發包的公宅有4229戶，2024年起將陸續完工，台南市都發局表示，公宅基地的擇定上，皆以生活機能、交通便利、鄰近工作區位為考量，相當適合剛出社會的青年居住。且在公宅設計上房型以1、2房為主，也是針對單身青年、新婚小家庭所做之設計，部份公宅還結合了幼兒園的設置，對於青年家庭更是便利。
而高雄的社宅則是採取中央與地方聯手興建的模式，包括高雄市自建以及國家住都中心興建等，迄今規劃了1萬529戶，高雄市都發局住宅發展處處長翁浩建表示，目前已經動工的社宅就有約2000戶，加上已發包則有約5000戶。進度最快的「凱旋青樹」、「三民中都社宅」都將於2022年完工。
近期也有高雄市議員建議在未來人口將急速增加的左楠地區增加社宅數量，翁浩建則表示目前左楠地區已有1590戶的「清豐安居」、220戶的「福山安居」、859戶的「崇實安居」等社宅，總量已來到2669戶，因此現階段並沒有新增的計畫，未來將視情況修正。
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