▲專家表示，比起黃金，不動產抗通膨的效果較佳。（圖／記者湯興漢攝）
實習記者項瀚／綜合報導
近年全球低利率、市場資金熱，通貨膨脹的情況越趨嚴重。然而，什麼產品才是穩定抗通膨的仙丹？「黃金VS.不動產」的選擇在網路上引發熱議，網友的看法形成五五波；而專家表示，不動產會是較佳的選擇。
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有位網友在臉書粉專《靠北建商2.0》發文投稿詢問，「黃金VS.不動產」誰比較能抗通膨？」話題一出，引發熱烈討論。不少網友認為，不動產具有一定風險，選擇黃金是較明智之舉，紛紛留言「老共只要打來，土地立馬崩盤，當然選黃金」、「我會選黃金」。不過也有網友傾向不動產，留言提到「不動產的獲利空間大」。
▲近1年通膨加劇，金價卻沒有明顯走升。（圖／ETtoday資料照）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於虛擬貨幣盛行，黃金的替代性也隨之浮現，且近1年通膨加劇，金價卻沒有明顯走升，反觀地價、房價漲勢強勁。曾敬德認為，不動產抗通膨的效果較佳。
高源不動產估價事務所估價師陳碧源則指出，美國長期以來對黃金有一定的控管，且當價格上漲時，就會有一定的拋售量出籠，導致金價受到抑制。而不動產不論在歐美國家，或是亞洲地區，價格都不斷走升，此外其又具有收益性，以長線來看，抗通膨的效果自然也會較為顯著。
關於不動產的風險性，曾敬德提到，任何投資標的都會有價格波動的可能，過去黃金也出現過大漲、大跌的情況。曾敬德強調，不動產的好處是，如果真的不幸碰上房價下跌，其只要是買來自住，受到的影響就不會這麼大。
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