▲高雄連續2年億元豪宅交易都僅有1例，成為難以突破的門檻。（圖／業者提供）
記者陳建宇／高雄報導
近2年由於新冠肺炎疫情以及中美貿易戰，台商回流數量多，也帶起豪宅市場的買氣，不過在高雄總價要破億元的豪宅交易仍是少之又少，連續2年都僅有1例，且都是位於農16的「京城KING PARK」，但業者認為接下來陸續有新的豪宅將成屋，明年破億元的案量將會增加。
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最近2年高雄的豪宅市場有慢慢復甦的跡象，交易量比起過去成長許多，1位代銷業者分析，最重要的原因是台商回流，因為包括中美貿易戰、全球新冠肺炎疫情肆虐等因素，都會促使台商回到台灣投資，而高雄又因為大力招商引資，讓業者看到未來的發展性，因此不論是原本高雄出身的台商，或是外地要來高雄插旗設據點的業者，都擴大了高雄豪宅的買盤，交易量因而增加。
▲根據實價登錄資料，今年高雄唯一的億元豪宅交易是農16的「京城KING PARK」。（圖／翻攝自實價登錄網站）
只不過1億元似乎是高雄豪宅難以突破的門檻，根據實價登錄資料，今年高雄總價破億元的豪宅交易僅有1件，就是今年1月農16豪宅「京城KING PARK」20樓交易，該筆交易總價1億198萬元，是今年高雄唯一總價突破億元的豪宅交易。
無獨有偶，去年高雄的億元豪宅交易也僅有1件，物件同樣是「京城KING PARK」，其餘各家豪宅都還沾不上億元的邊。
不過這樣的狀況在明年也許有機會改觀，京城建設發言人周敬恆表示，隨著全台房價上漲，高雄的價格也會上攀，除了該公司的「京城KING PARK」未來將陸續會有破億元交易出現之外，例如亞洲新灣區的豪宅案價格也開始往上拉，除了在地的自營商之外，也有中北部的客群出手購屋，這些族群對於高雄房價的容忍度比在地人高，因此可以預期明年高雄億元豪宅的交易量有機會增加不少。
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