▲▼陞霖執美配備德國BWT濾水系統與瑞典Electrolux全嵌式洗碗機吸引首購族，並和美語補習班合作規畫「雙語宅」。（圖／業者提供）
記者鄧木卿／台中報導
隨著家庭型態的改變，小坪數、低總價產品成為市場主力，首購豪宅已成主流趨勢，建商從公設規劃、居家配備、設計團隊、售後服務、智慧科技等多方面著手，祭出高規格配備搶市，強勢吸引高收入族中想買中小坪數者、以及首購族中對生活品質更講究者等兩大族群。
行政院主計總處人口及住宅普查是政府每10年一次的國勢調查，最新一期資料指出，全台109年平均每戶人口數為2.8人/戶，相比99年的3.1人/戶，每戶人數逐年下滑。台中則從99年的3.3人/戶，109年降至2.9人/戶，減少近14%，家庭結構逐漸由三、四代同堂大家庭轉變為小家庭的形式
內政部實價登錄資料也顯示，大台中110年第三季住宅交易筆數中，0~40坪產品佔了將近半數的46.8%，小坪數產品市佔率過半指日可待。再加上高房價的趨勢，消費者對產品的規劃與配備日益講究，看準市場變化，建商開始推出「首購豪宅化」的產品。
陞霖地產瞄準首購豪宅化趨勢，無論是在基地、建案規劃、售後服務皆以頂規為出發點。除大氣前院外，「陞霖執美」也祭出超高規格配備，如德國BWT濾水系統、瑞典Electrolux全嵌式洗碗機、地下室WIFI不斷訊設計、TRX懸吊系統270°水景池畔瑜珈室等。
科技日新月異，預留電動車充電線槽已經是新建案基本要求，北屯區「坤聯富紳活」更超前佈局，將一部分機車車位設置充電槽，為四輪及二輪的未來趨勢做好準備。
太平區「大鑫大心」規劃百坪豪宅等級的遼闊大中島，也讓客廳、飯廳、廚房、書房空間一氣呵成，創造傳統大坪數豪宅才有的「大廳大戶」開闊空間感。
在普遍都是當地建商所建的透天產品東勢區，上市櫃建商坤悅開發推出罕見的大樓案「坤悅欣悅」，將七期豪宅團隊帶進東勢，建築團隊包括七期豪宅御用設計師李明哲，操刀昭盛52行館、新竹喜來登的林環金建築師，及執業超過20年的陳至忠結構技師。公設規劃以超大面零遮蔽落地窗將健身房、遊戲室、棋藝室、花園一氣呵成連貫，十分吸睛。
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