為何房東寧願賠錢也不肯降租金？網曝「背後原因」：會被找麻煩

▲示意圖，和本新聞無關。（圖／ETtoday資料照）

記者朱祖儀／綜合報導

受到疫情或是景氣影響，不少店面承受不了房東漲租壓力，只能選擇轉移陣地或倒閉。但就有網友好奇，為何房東寧願沒賺錢，也堅持不要調降房租，「有點收入不是比較好嗎？」文章曝光後掀起熱議，不少人指出，「因為他不缺那個錢，降價只會打壞行情」，甚至還可能被找麻煩。

原PO以「房東為啥寧可沒賺也不降租？」為題在PTT發文，表示當初自家樓下的店面因為合約到期，房東想要漲房租，導致店家直接退租。現在1年多過去了，店面仍舊沒有租出去，但現在去詢問租金，價格也沒有比當初便宜，讓他無法理解，不禁想問「租出去，有點收入不是比較好嗎？」

不少人看到後紛紛表示，「沒缺這一點錢」、「放著也很保值啊」、「搞不好是建設公司老闆的，根本不差那點錢」、「因為租客水準也會下降」、「持有成本低，房東又不缺錢」、「我這個曾經的房東經驗是降租來的更低端，只會搞死你自己，我媽被搞到失眠乾脆把房子賣了」。

▲網友看法。（圖／翻攝自PTT）

也有網友指出，房東應該主要是害怕影響行情和房價評估，「因為鄰居會互相比較租金，你降價就是破壞市場行情，沒面子，老人思維」、「因為房東賺的不是房租這點小利，而是房價增值後可以從銀行搬更多便宜的錢出來，當然不能降價打壞估值」、「之前有個二代降租，就被抵制公幹，還被找麻煩，誰敢？」「因為他不缺那個錢，降價只會打壞行情」、「降價會變削價競爭啊，最後大家都輸」、「打壞行情，沒出租放著也沒差」、「一方面不缺那錢，另一方面是租金行情會影響房價評估」。