台中4大4千坪up大基地搶市 光花園、公設就3500坪↑

▲▼台中,太原夜市,大型造鎮,豐邑機構,創價,5字頭,房市,房價             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市2023超大基地新案盡出,剛開工的「豐邑太原YES」基地面積廣達6200坪。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中市2023超大基地新案盡出,如「達麗×白天鵝高鐵案」、「雙橡園4117」、「豐邑太原YES」、「富宇市政6398」,基地面積皆超過4000坪,建商規劃私家大花園來吸客,不論首購、豪宅,都搶推大基地新案。

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位在台中高鐵特區,主打出站即到家的「達麗×白天鵝高鐵新案」,基地面積4584坪留設約1700坪的中庭綠地花園,中庭棟距最長達80米寬,現場專案則指出,基地正對全台最大的台中高鐵娛樂購物城,住宅產品規劃22至46坪,小坪數易入手也是高人氣的原因之一。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲基地正對全台最大的台中高鐵娛樂購物城「達麗×白天鵝高鐵新案」基地面積4584坪。(圖/業者提供)

此外,位在水湳單元八的「雙橡園4117」,基地面積廣達4117坪,規劃3500坪私有花園,樓高41層的超高層建築更能居高臨下,住家產品規劃約49坪,預期將再創區域天花板價,是近期備受矚目的豪宅新案,

而位在北屯14單元的「豐邑太原YES」日前才正式開工,建案基地原為中部知名的太原夜市,第一期開發基地超過6200坪,其中規劃有3600坪私家花園與豐富公設,根據實價登錄顯示,住家最高單價已來到每坪58.7萬元。

▲▼雙橡園4117基地             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲豪宅建商雙橡園開發水湳單元8「4117」基地。(圖/記者陳筱惠攝)

另外即將進場的富宇建設「市政6398」基地近五權西路與精科園區,為2023年南屯區規模最大的預售新案,規劃樓高15層,36~44坪3~4房產品。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲大基地建案一覽表。

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出,全球親綠趨勢使得開發商更加注重人居環境,自發性提升綠覆設置,對城市、居民而言都是正面效益,而建案講求綠化越趨普及也讓購屋者能有更多元產品可選擇,不再是高價住宅專有。

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關鍵字:台中大基地建案上市櫃建商豪宅首購房市

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