還欠房貸!他多一筆錢「想壓00878」 內行給指引:比較賺

▲▼ 千鈔,鈔票,存款(圖/記者劉維榛攝)

▲原PO苦惱要先還房貸還是存股。(示意圖/記者劉維榛攝)

網搜小組/劉維榛報導

許多人投入國泰永續高股息(00878),就是看好它的6%年化配息率!一名網友透露,幸運得到一筆資金活水,猶豫要先還房貸,還是All in 00878?文章曝光後,多數人推坑「還房貸只少付2%利息,放00878可以拿6%利息,當然放00878!」信義房屋專家建議,若沒十足把握,就是現金各半運用。

一名網友在臉書《00878 國泰永續高股息ETF討論區》表示,最近拿到一筆現金,想做投資用途,不過一方面也想趕緊繳清房貸,目前月繳2萬左右,因此求問大家看法,「拿去還房貸還是買00878?」

文章曝光後,一派網友選擇先還房貸,「無債一身輕,個人淺見還房貸,有閒錢再投資」、「我是先還房貸,有餘錢現金再定期買股票」、「還房貸,有閒錢再投資」、「我一定先還房貸」、「先理債再理財」。

但多數人選擇存股,「還房貸只少付2%利息,放00878可以拿6%利息,當然放00878」、「存00878再把利息拿去補貼房貸,這樣至少錢母還在」、「房貸不用急著還,除非房貸利率很高,超過你的還款標準,我會選擇00878存股」、「買00878,房貸利率才2.X%而已,00878比較賺」、「如果房貸對你來說不是壓力,無腦選00878」。

也有人認真分析,「小孩還小的話,我會建議先還房貸,免得大人有意外,小孩先揹債,如果考量利率,先還現金的一半如何」、「房子沒有要賣,就可以考慮先開始還房貸;如果房子最後還是要賣掉,那能價值投資領息5-6%,又何必還房貸只為省2%利息」、「要穩妥就還房貸,要賭一點就買00878」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以房貸2.06%來說,對比年配息率6%的00878來說,前者沒有風險,就是早還完一身輕;而後者就有大盤震盪的風險,若原PO沒有十足的把握,那就一半還房貸一半存股,股票漲了就會自豪買對了,相反的,若大跌的話,會慶幸只有買一半,心理壓力比較能承受。

關鍵字:00878國泰永續高股息房貸配息股息

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

不是淡水! 北台灣新成屋賣壓最大在「新北蛋黃區」

預計7月正式上路的「囤房稅2.0」,讓手中握有不少餘屋的建商都「剉咧等」,《住展》雜誌調查,北台灣迄今公開銷售中的311件新成屋中,餘屋量賣壓最重的區域,前2名為新北的板橋、淡水區,分別有725、578戶待售。

30分鐘前

南台中齊步走!烏日九德區段徵收工程 現正進行中

臺中市烏日區擁有中部唯一三鐵共構的交通優勢,並擔任串連大台中交通網的重要地位,也能說是交通最便捷的行政區,區域內人口早已突破8萬名市民,而開發面積為29.87公頃的「烏日九德區段徵收工程」也正在進行中!

53分鐘前

41歲奶爸「4房出租」月收17萬 公開唯一天條

41歲的林泰博買屋收租已有7年時間,實戰經驗淬鍊出自己的一套攻略,他說,「市場上奉行的房市鐵律『Location(地段)、Location(地段)、Location(地段)』, 未必適用包租公,對我來說,只要買得夠便宜,一定有肉吃。」林泰博追求租金投報率站上5%~7%水準,並教戰估價3招,精準掌握進場點。

2小時前

大嫂名下套房沒在住!她肖想「可當我的嫁妝」 全場轟:真敢開口

部分女生結婚時,會帶著嫁妝到婆家,但沒想到卻被婆家人肖想。一名女網友透露,大嫂當初嫁到他們家的時候,嫁妝是2間房子,因為其中一間套房沒有在住,所以媽媽便向大嫂提說,希望將那間房子當作她的嫁妝,但對方都沒有回應,讓她覺得很失望。奇葩文章一出,網友紛紛砲轟。

18小時前

七期尬水湳 超級蛋黃地上權案大戰開打

中台灣2024年開始陸續釋出百億元以上精華地地上權設定案,除了即將開標的單元8土地,近期房市熱度轉向七期超過5千坪、水湳1.1萬坪的地上權案,其中水湳地上權將採全街廓開發,權利金底價高達93.83億元,成為台中地上權案單價之最。

18小時前

2024房市「非全面性大熱」!小宅夯 專家1建議:自住勇敢進場

2024開春,房市好消息不斷,建案熱銷、建商們信心十足,猶如重回全民排隊買房的大多頭時代。不過,實際情況是「房市體感溫度熱,但非全面性大熱」,低首付、低總價的小宅仍是市場主旋律,高總價住宅在政策打壓下曲高和寡,房市多空糾纏交戰。專家們建議,有自住需求的購屋族可以勇敢進場,但要睜大眼慎選適合自己的好宅。

20小時前

任何時代「社會都怨房價太貴」  鄉民翻老漫畫、歌曲證實

怨嘆房價太貴,已是台灣社會常態,但這現象並不是近年房價大漲才出現。網友翻出歷史資料,在每坪10多萬元年代,就有漫畫家出手揶揄房價太高,而30年前也早有歌曲批判房價,「這不再是個適合窮人住的島,一輩子辛苦連個房子都買不到。」

20小時前

公公贊助大伯買透天!老公也分到一間房 人妻卻怨:不知公平在哪

要怎麼分才公平?一名人妻透露,公公先前有贊助大伯買一間3層樓的透天,婆婆事後承諾,要將名下的房子留給老公,「一人一間很公平」。但她認為兩間房子新舊差很多,根本不公平,也擔心若是公婆離開後,大伯也能分婆婆的房子,屆時手足感情可能因此破裂,好奇要如何保障老公的權益?

21小時前

昔「舞廳聖地」經營者欠稅4.7億 8千坪土地俗俗賣

曾在南京東路三段上投資營業「環亞百貨」的環亞股份有限公司,近期由於欠下4.7億元的高額稅金,名下位於新北金山的2筆共8千餘坪的山坡地遭法拍,由於地點偏僻,2筆土地四拍底價竟僅68、922萬元。

22小時前

42歲老公想退休了!人妻怨「想到通膨就怕」 全場逆風:贏一堆人

不少人努力工作就是為了存到退休金,更期待可以提早退休。但一名人妻抱怨,老公原本在南科工作,最近卻突然說想要離職,趁年輕時去遊山玩水,也想學新的興趣,她當場氣到不行,直呼「想到通膨就怕了!」文章曝光後,卻有不少人力挺丈夫,「條件已經贏一堆人」、「如果是我也想退休」。

2/28 10:35

讀者迴響