「淨零排碳」議題發燒 台中建經協會:房市將陷永續與成本之戰

▲▼ 工地,工人,施工,營建業,鋼筋,模板,缺工,示意圖            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台灣大部分營建業仍走傳統的施工方式,原因就出在於成本面無法負擔。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

近期營建業掀起「ESG」、「淨零排碳」等永續綠建築、智慧建築議題,身為碳排放大宗的營建業,從興建到落成,未來將有更嚴格規範。不過業者也提出:「在永續的前提下,台灣大部分營建業仍走傳統的施工方式,原因就出在於成本面無法負擔。」

《地產詹哥老實說》EP185/拆解網友不關心的房市3大統計數字 看懂它「抓準進場時機」

營建業面對ESG永續環保議題,感覺似乎很遙遠,今(27)日第14屆社團法人台中市建築經營協會舉辦交接典禮,新任理事長、漢宇建設總經理葉昱徵舉例:「系統鋁模板是新科技的產物,轉用率可以達到200~300次,也可以減少1/3以上的營建廢棄物。對比傳統木模板轉用率約4~6次,加上越來越高的模板師傅費用,理論上來說,建設業應該全面採用鋁模板。」

但是,他點出問題:「即便採用木模板的後續人工費(模板師傅、泥作師傅)高昂,但目前除非是大型、量體大的開發商,可以將鋁模板轉案使用外,光從原料起算初期建置的成本高出太多,也讓不少開發商望而遠之。」

已知目前興富發集團自2020年開始使用,以鋁合金模板為拉片及螺桿並用系統,用於樓板、牆板、樑、柱及樓梯施工。過去個案龍寶建設「愛臻邸」也是採用此系統。

▲▼ 台中市建築經營協會舉辦交接典禮,新任理事長、漢宇建設總經理葉昱徵。(圖/記者陳筱惠攝)

▲第14屆社團法人台中市建築經營協會理事長、漢宇建設總經理葉昱徵(右)認為建築業界更需正面、積極回應環保浪潮。(圖/記者陳筱惠攝)

但有包商私下透露:「老師傅習慣木模板,有可以隨著不同角度、高低裁切的特性,新工具轉換不易外,成本當然也是最重要的,一片木模板大約400~500元,鋁模板至少6千元起跳,雖然換算下來單次使用成本是鋁模板較低,但個案結束就結束了,還是會以個案單次總價來算。」

葉昱徵認為:「面臨新一波浪潮,建築業2024年沒有悲觀的權利,也盼政府各部會能相互合作,對於相關議題能夠祭出相關且明確的方式。」

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關鍵字:台中台中市建築經營協會ESG淨零排碳綠建築智慧建築房價

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