美國年輕人難躋身中產階級！ 房產經紀人：年薪380萬才夠買房

▲美國房產經紀人表示，至少要年收達12萬美元以上才有機會買房。（圖／CFP）

記者張方瑀／綜合報導

全球房產價格居高不下，美國房產經紀人表示，在2024年至少要年收達12萬美元（約台幣382萬元）以上，才能過上典型中產階級的生活，「這樣的收入才有辦法買下普通的住房。」

根據《紐約郵報》報導，佛州奧蘭多房地產經紀人史密斯（Freddie Smith）表示，大多數的美國人會把中產階級定義為每周工作40小時、收入足以購買美國普通住房，「我們很多人都是中產階級出生，我們看到80年代和90年代的中產階級是長什麼樣子，而如今唯一能改變這個局面的就是房地產市場。」

史密斯解釋，大約在幾年前，年薪約6萬至7萬美元（約台幣191萬至223萬）就足以買房，但到了2024年一間房的平均價格是40至42萬美元（約台幣1275萬至1338萬元），平均年薪必須達到12萬美元左右才有辦法買房。

史密斯指出，薪水和購屋資金的差距，迫使人們繼續租房，「房租價格佔據人們收入的30%至40％，這讓他們更難以存錢買房，因此也就是這種循環，讓人們無法進入中產階級，而這一趨勢在過去幾年一直在快速發展。」

根據DQYDJ數據顯示，美國2023年的平均收入約為6.9萬美元（約台幣220萬元），只有18.8％的美國人年收入達到或超過10萬美元（約台幣318萬元），而收入最高的前10％起薪約為13.6萬美元（約台幣433萬元）。

@fmsmith319

Is 100k salary the new middle class? ????????

♬ original sound - Freddie Smith