▲近年雲林縣吸引不少建商爭相插旗，就有建商預計在麥寮推出華廈案，調閱數據發現，麥寮鄉人口早早就超越在地人認為熱鬧的西螺鎮與斗南鎮。（圖／記者蔡佩旻攝）
記者陳筱惠／台中報導
房地產是否暢旺，得觀看是否有人口紅利，近年中台灣雲林縣吸引不少建商爭相插旗，就有建商預計在麥寮鄉推出華廈案，調閱數據發現，麥寮鄉人口早早就超越在地人認為熱鬧的西螺鎮與斗南鎮，連雲林人都驚訝：怎麼可能！
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根據雲林縣政府戶政入口資訊網鄉鎮市人口數，截至1月底，雲林縣20個鄉鎮市，全縣人口共計65萬9564人，其中斗六市人口10萬8257人最多，其次則是虎尾鎮7萬0472人。
▲雲林縣人口前5名行政區。
令人驚奇的是，雲林縣人口數第三大的行政區，是過去民眾印象相當荒涼的麥寮鄉人口數4萬9536人，贏過西螺鄉的4萬4502人、斗南鎮的4萬3281人。
北漂多年的雲林縣人賴先生就說：「怎麼可能！」，他表示：「過去麥寮、台西一帶雲林海線，被稱為『黑道故鄉』，也由於上述因素，麥寮對在地雲林人而言，不免與人口外移等印象掛鉤。」
至於人口居然贏過西螺鎮、斗南鎮，賴先生更表示意外：「因為西螺本身位於彰化與雲林交界，有國道一號經過，過去的西螺收費站甚至被視為雲林『縣門』，而斗南鎮則為斗六的衛星鄉鎮，有火車站又有國道、東西向快速道路的交流道，為雲林重要交通據點之一，車站周邊商業機能豐富。」
▲雲林縣20個鄉鎮市，斗六市人口10萬8257人最多。（圖／記者陳筱惠攝）
不過，雲林縣不動產仲介經紀商業同業公會榮譽理事長黃朝國則笑言：「雲林縣有都市計畫的區域就是斗六市、虎尾鎮、麥寮鄉三地，而麥寮則是因為六輕原因，社會福利制度優於其他鄉鎮。」
據了解，設籍麥寮鄉每人每年都有敦親睦鄰回饋金7200元的發放外，還有還有每人1萬5千元的健檢費，就連國中小學童的營養午餐、交通費，鄉公所都有補助，鄉內的游泳池、體適能中心也都可以免費使用。
▲以麥寮鄉來說，近年也進駐不少連鎖餐廳，連星巴克都入駐了。（圖／業者提供）
也因此黃朝國觀察：「社會福利制度吸引不少年青人移居設籍，以麥寮鄉來說，近年也進駐不少連鎖餐廳，連星巴克都入駐了，斗六、虎尾目前房價每坪大約28萬元，麥寮鄉稍微低一些，單坪約25萬元，目前確實也有開發商推出迎合首購族的華廈個案，以總價7、8百萬元的產品讓年青人先求有再求好。」
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