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全台房市掀起科技園區熱潮,凡是與科技產業相關區域,房價表現皆相當亮眼,像南科就成為房價保證。為打造南科產業生活圈,「台南科技產業專區」位於中西區,2024年啟動開發,定位為南科發展腹地,房價早3年買單..

教育部在全台各地都有「學產地」,原本是作為學校用地使用,但隨著少子化愈來愈嚴重,學校需求消失後,這些學產地也將作他用,台南中西區的30公頃學產地,就將進行都市計畫變更為科技產業專區,其中也有約0.73..