▲代銷龍頭總座表示，以長期角度來看，房地產還是最好的資金停泊處。（示意圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
下半年房市利空不斷，不少消費者擔心之後房價下跌，購屋意願下滑。不過，代銷龍頭總座表示，以長期角度來看，房地產還是最好的資金停泊處，「房子買超過10年，房價什麼時候讓大家失望過？」信義房屋專家也指出，房產價格始終呈現「大漲小回」，若有需求，任何時間都是好買點。
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代銷龍頭海悅國際總經理王俊傑表示，下半年受到科技業去化庫存壓力、壽險業防疫險虧損、股匯雙殺等利空消息影響，房市買氣降溫，「現在就是把所有動作放緩，畢竟房價若像過去這樣飆漲，也不是什麼太好的事情。」
王俊傑強調，若要在意短期漲跌，應該去做股票，以長期的角度來看，房地產還是最好的資金停泊處，「我永遠就是抱持一個觀念，假如平均每年經濟成長率是2%，房子買超過10年，房價什麼時候讓大家失望過？」
▲曾敬德認為，若消費者真有需求，任何時間都是好買點。（示意圖／ET資料照）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去房地產價格皆呈現「大漲小回」，長期趨勢向上，加上沒人能算出房價的最低點在哪，所以若消費者真有需求，任何時間都是好買點。
不過，曾敬德提到，過去2年受美國QE影響，熱錢四溢，導致通膨嚴峻，營建成本飆升，國內部分區域還有科技廠議題帶動，房價在短期內出現跳漲，如今面對升息循環，過去價格漲高、供給量過大的蛋白區恐面臨修正，但這也一樣符合「大漲小回」的邏輯。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民也認同「大漲小回」的觀點，他說，從歷史數據來看，房市多頭的時間都會維持得比較久，而修正的時間和幅度也基本控制在一定的範圍內，大多時候的修正都比較偏向「漲多休息」。
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