大陸人來台買房「台中佔89件」 中市府抓偷出租陸人:違規秒標售!

▲▼台中七期房市,豪宅,房地產。(圖/記者葉佳華攝)

▲台中七期。(圖/ETtoday攝)

記者董美琪/綜合報導

大陸民眾來台買房的案件數逐年增加,台中市政府地政局今年稽查發現,有陸人在台中買房後,將房子出租,未依申請目的使用,此舉已違反法令,因此中市府依法報請廢止許可。台中地政局長吳存金直言,陸人取得不動產後應依規定只能「自住」,不得出租,將每半年定期稽查,如查獲違規依法處理。

中市地政局指出,內政部於91年訂定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》,不論陸人或陸資法人取得不動產,均須依規定向各縣市政府提出申請,並經內政部許可。截至109年第1季,內政部列管已許可的案件數為597件,台中市佔89件,佔陸人來台買房比例約15%。

地政局表示,陸人在台置產有「貸款不得超過5成、來台居留不得超過4個月、登記完畢後滿3年才可移轉過戶」的規定,使用上 只能自用,不得出租或供非住宅之用,且每人限單獨取得一戶。

台中市指出,陸人或陸資法人在台取得不動產後,內政部地政司每年督導稽查,中市府地政局每半年稽查轄區內所有的列管案件數,對於有疑義案件不定期加強查核。

地政局長吳存金強調,一旦稽查發現有與核准用途使用情形不符情形,將立刻制止並廢止其許可,同時通知當事人限期於1年內移轉,如屆期仍未移轉,市府將對不動產逕為標售,呼籲在台中置產的大陸人民及陸資法人,遵守相關規定。

►夏日、冷氣房皮膚不再乾巴巴啦

關鍵字:來台買房房產雲

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

全球貨幣寬鬆!工廠用地增加 土地交易衝榜首

受到新冠肺炎 (COVID-19) 疫情影響,全球貨幣供給寬鬆,全球政府為了拯救過內經濟,紛紛出手干涉,甚至美國使出無限QE等方式救濟。因此不少熱錢流入市場,讓游動資金開始尋找好的標的進入,以獲得更高的報酬,而土地交易也因此於第三季開始熱絡。

56分鐘前

逢甲「套房王」出租近千套房!月租600萬收到煩…網友看傻了

如何增加收入,是許多升斗小民的困擾。不過,台中逢甲有名房東坐擁近千間套房,光是個每個月房租收入就有數百萬,而挨戶去收租也讓他煩不勝煩,乾脆擺了2部「電子收租機」,不但能減去收租時間,也省下與房客相約的麻煩。

9小時前

歐洲市容超美!台灣雜亂「貧窮感重」 網曝2關鍵:美感殺手

台灣房價雖然昂貴,但市容卻沒有因此比較漂亮,街道上仍有許多老舊的公寓,以及鐵皮屋,有網友因此抱怨,東歐跟中歐明明也不富有,經濟能力不怎麼樣,但市容卻很好看,「直接屌打台灣」。網友們認為,「氣候」還有,「法規」,是主要兩大原因。

14小時前

台中西屯住宅單價最高 3房加車位700萬可入手

現在大多數的買方,會以房屋的總價為主要考量,統計最新實價登錄資料,台中目前房價最高的仍是西屯區,平均住宅均價每坪23萬元,其中以屋齡20多年的中古屋來說,中科附近總價700~800萬元的3房加車位大樓詢問度較高。交易量則以北屯區最多,其次則為西屯區。

15小時前

租金2萬4!奇葩雅房招租「共用冷氣」網全傻眼 房東:遙控器會有2個

香港地狹人稠,房價收入比高居全球第一,寸土寸金的環境居住大不易。近日就有房東張貼招租訊息,附圖中的2間全新裝潢雅房格局超奇葩,硬是用隔板將房間一分為二,冷氣機橫亙中間租客得共用,月租金為港幣6200元(約新台幣2萬4千元)。

15小時前

車超重「搞壞機械車位」...管委會裝傻 衰哥買下層:誰要賠?內行曝關鍵

機械比平面車位便宜許多,但小心後面維修才是惡夢開始!一名男住戶透露,上層的車子太重,導致機械設備故障,管委會講明不負責維修,連住戶也拒掏錢修理,搞得原PO一個頭兩個大,只好求問過來人經歷。對此,網友認為,「有收停車費管委要負責修,然後向超重的住戶求償!」

16小時前

繼承父母房產想賣掉…房貸還有好多沒還完? 財政部幫解套了

房地合一新制上路後,開始增加一些子女繼承房產,但賣房後,卻反而因為所得扣掉房貸、稅費出現倒賠情形。財政部發布解釋令,放寬規定,若繼承當下「剩餘房貸金額」超過房屋評定現值及土地公告現值,未來出售後,計稅可將差額列為成本減除,為長久以來的問題解套。不過有網友認為這樣可能有漏洞「死前多貸一點?」,引起討論。

17小時前

管家全動員!英女王避暑豪宅「淪躲病毒監牢」 城堡外觀奢華公開

新冠疫情在英國雖稍有趨緩,但因狀態仍不穩定,因此在暑假人潮增多之際,英國王室決定將伊莉莎白女王與飛利浦親王移駕,而移駕地點竟是一個超大型的古堡住所,然而如今面對無法開辦活動,甚至內部服務人員都無法自由進出,日前被公開的古堡樣貌,更顯得像是監獄一般。

18小時前

國立大學碩士拒捧鐵飯碗 寫「防水小紙條」展誠意打動地主

宋有容是國立東華大學經濟系學士及碩士畢業,但是不想照著父母的腳步走公務員的路,毅然決然選擇房仲業務工作,至今已經10年且擔任店長一職,她曾經為了請地主賣地,不顧下大雨仍然去地主家拜訪,說明自己的來意並且將紙條放在塑膠袋裡防水,因著這個「防水小紙條」的貼心舉動,也讓地主看見她的誠意,願意把土地賣給需要的人。

19小時前

臨路物件「吵又灰塵多」房價仍貴一截! 網曝無可超越優勢:棟距保證

坐向與方位也是買房一大重點,窗戶打開面對大馬路或靜巷就差很多。一名網友表示,很多人說買房就是要「臨大馬路」,但他印象中,大馬路就是有很多汽車來來往往,尤其是車流量大的主要幹道,所以馬路噪音特別多,應該是個扣分條件才對。

19小時前

年輕人該買房?來賓看法不同 闕又上:沒有這3項 不要買!|雲端最有錢EP125精華

讀者迴響