▲天母多高級住宅區，生活氣氛悠閒。（圖／記者陳建竹攝）
財經中心／綜合報導
台灣高端租屋客層不少是外資企業外派的高階主管，不過隨著信義商圈和商辦的崛起，過去受青睞的「天母」地區已不再是外商首選。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，由於台北101大樓和南山大樓是外商選擇辦公地點的首選，因此外派來台的高階主管，為辦公方便，住宿區域多半集中在信義區或大安區。眼尖的人可以發現，以前外國人常出沒的天母，如今已經沒那麼常看到了。
台北士林區的「天母」，由於位於陽明山下，加上友邦的大使館在該區域，以及外商高階主管進駐，不僅有「日本」和「美國」學校，因為外國人多，說的話聽不懂（台語：聽嘸），外界戲稱是「天母」的由來。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，由於近年外商發展重點轉移中國大陸，以及信義商圈和商辦的崛起，加上舉家外派的外國主管減少，過去受青睞的「天母」地區對外商高階主管的吸引力下滑。
張旭嵐分析，由於台北101大樓和今年才營運的南山大樓是外商選擇辦公地點的首選，因此外派來台的高階主管，為辦公方便，住宿區域多半已經集中在信義區或大安區。
張旭嵐表示，這兩區的豪宅屋主原本不是以收租為主要目的，主要是看長線增值空間，期待房市走揚後轉售賺利差，不過近年房價下修，乾脆轉變心態，發布出租消息，除了間接尋找合適買家，也能藉由租賃找到照顧房子的人。
張旭嵐說，大多豪宅屋主偏好租給外商高階幹部，因為這些房客素質好，除了不用擔心房子被糟蹋，加上公司會代為繳交房租，繳款穩定，是豪宅屋主眼中的好房客。
「天母」地名由來：
根據《維基百科》，台灣日治時期1933年，中治稔郎在士林三角埔（今中山北路七段一九一巷一帶）東方山坡地興建一座以奉祀天母為主神的「天母神社」，創立「天母教」，宣稱天照大神與天上聖母是同一個神的不同表現，類似天主教三位一體之概念，因此神社周邊的地方就被稱為「天母」。
依據歷史學者林衡道的口述，天母一名由「天媽」而來，是日本人為了順口雅正而別創的。依據林萬傳先生於八十年代前期的調查，「天母」原是指今之中山北路七段頂，公車天母站、圓環一帶，即土名「番婆嶺腳」或「三角埔頂」的地方。
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