南區單價比南屯便宜6萬元 自住客最愛

▲「櫻花孩子王」建築外觀與室內裝潢。(圖/記者張瑞傑攝)

▲▼「櫻花孩子王」建築外觀與室內裝潢。(圖/記者張瑞傑攝)

▲「櫻花孩子王」建築外觀與室內裝潢。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/台中報導

南區屬於台中市生活機能最好的首購住宅區段,學校、綠園道多是區段最大特色;「櫻花孩子王」位於位和平國小、忠明綠園道第一排,規劃19~49坪1~4房產品,有景觀、生活環境單純是最大優勢。

該案位於復興北路上,屬於和平國小、四育國中學區;地段位於南區最北,直接抵達南屯區與西區,至好市多商圈、國美館特區車程約10分鐘,交通轉乘可至台鐵高架捷運車站五權站、大慶站之間;其中大慶站可連結G13站,交通轉乘機能便利。在10分鐘不到的車程,房價便宜5萬至6萬,每坪24至26萬元。

根據現場專案表示,南區一直是自住客為主的購屋區段,只要環境好、地段好,決定期很快,一週內會下決定。「櫻花孩子王」 住宅面對學校、深受本地自住客歡迎,大坪數賣的最快;加上周邊多4樓公寓,7樓以上都有百米以上棟距,因此在地客接受度高,全案5月初公開,至今賣近8成。

全案規劃4棟,地上15樓、地下3樓,全平面車位設計,產品1房至2房,3房、4房分開規劃。特別的是,單層4併、雙電梯,有別於他案小坪數的單層8至10併,「櫻花孩子王」戶數顯得相對單純。價格部分,南區價格行情23至25萬元,本案價格略高;主力2房28至30坪,與3房36至40坪,2房含車位總價798萬元、3房含車位998萬元。

230戶中,全戶衛浴均開窗。其中19坪、1房朝東,入門預留鞋櫃空間,空間連結落地窗、有大陽台格局;3件式乾濕分離衛浴,訴求大客廳、大陽台與大主臥。2房以上邊間、雙面採光、有前後陽台的格局是最大賣點;室內無柱位,房間可以自由合併,特色是工作陽台略大、並附贈送家事洗滌台。

關鍵字:房產台中自住面學校櫻花孩子王

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