10年OMEGA忠孝店熄燈! 租金至少要砍一半否則「東區仍死」

▲▼原本OMEGA在忠孝SOGO對面的店面。(圖/翻攝自Google map)

▲原本OMEGA在忠孝SOGO對面的店面。(圖/翻攝自Google map)

實習記者魏雅芬/採訪報導

40年老牌餐廳永福樓24日正式熄燈,除了面臨高租金困境,東區人潮流失也是導致關門的關鍵因素。除了永福樓出走外,許多大廠近年來也紛紛退場,包括瑞士名錶Swatch、美國時尚品牌Fossil、知名連鎖金礦咖啡、金石堂城中店等等,連經營10年的瑞士名錶歐米茄(OMEGA)也在去年12月中悄悄關閉遷店,目前已整棟換上雄獅旅遊的招牌。資深房市專家Sway表示,「未來只會更糟,想改變這個頹勢,租金要大砍一半以上才有機會挽回,否則東區仍死。」

▲▼永福樓於2月24日熄燈。(圖/記者徐政璿攝)

▲東區永福樓於2月24日關門歇業。(圖/記者徐政璿攝)

東區SOGO商圈原本相當熱鬧,但隨著租金狂飆,不少店面都不堪負荷宣布撤離。OMEGA在忠孝SOGO對面經營了10年,日前租約到期便決定退租,改由「雄獅旅遊」一口氣租下B2到2樓共四個樓層,打造成全新的旗艦店,實價登錄資料顯示,總月租金約200萬至250萬元。

▲▼雄獅旅遊忠孝旗艦門市,原東區OMEGA店址,全台最大旅行社門市,新零售通路,禮客Outlet董事長翁素蕙,東區商圈,租金,房地產,經濟,高房租,店租,商辦,景氣。(圖/記者李毓康攝)

▲原東區OMEGA店址已改由雄獅旅遊接手。(圖/記者李毓康攝)

Sway指出,東區的高租金是因為過去「在東區開店是個有品牌的做法」,消費者會認為品牌具保障性,且「大量逛街人潮看到你的店招,就等於打廣告一樣的效果」,但如今人潮慢慢流失,「代表砸大錢也無法有足夠的廣告效益」,店家就會選擇退出。

據了解,另一家瑞士名錶Swatch在年初也撤出東區,即使房東將租金從180萬元調降到約100萬元也留不住,可見東區店面不再是金雞母。Sawy對此表示,「只有少數房東願意降租,並不是多數」,所以企業眼看東區沒落,合約一到期就會關門離開。

▼Swatch原店面淪為特賣會場地。(圖/記者李毓康攝)

▲▼Swatch原店面,東區頂呱呱原店面,特賣會,東區商圈,租金,房地產,經濟,高房租,店租,店面,景氣,出租,閒置店面,空屋,房仲,退租潮。(圖/記者李毓康攝)

▼永福樓在東區開了40年,2月24宣布熄燈。(圖/記者張ㄧ中攝)

▲永福樓熄燈。(圖/記者張ㄧ中攝)

▲永福樓員工鞠躬,永福樓長媳陳羽珊。(圖/記者張一中攝)

▲永福樓員工鞠躬,永福樓長媳陳羽珊。(圖/記者張一中攝)

關鍵字:東區租金OMEGA雄獅旅遊忠孝SOGO房產

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

烤餅比臉還大!台中創意印度料理 還有料多彩虹炒飯香噴噴

斯里印度餐廳在台中已經營10年之久,提供豐富具有創意的印度料理,餐點精緻上桌,道道色香味具全,必點的印度烤餅外加主廚特調醬料,每一口都是舌尖上的好味道,相信很多朋友,不知道印度料理的美味,那就一定要來嚐嚐斯里正宗的印度料理啦!

44分鐘前

紅蟳米粉鍋超鮮甜!台北必吃江南料理 九層塔小籠包會噴汁

又到了嚐蟹的好時節,而「點水樓」推出了全新的秋蟹宴料理,這回吃到的十道料理裡頭,幾乎都是我未吃過的特色菜餚,像是做工細緻的「百果虎掌燒烏參」,和結合蟹膏、蟹肉與蝦仁的「DO RE MI」,以及讓人大快朵頤的「紅蟳米粉鍋」等,都讓人胃口大開而且吃的滿足呢!

2小時前

爽吃肉串只要15元!高雄獨家串串麻辣火鍋 還有巨無霸肉盤

今年新開幕的上上籤極品麻辣鴛鴦鍋,主打成都串串火鍋,以竹籤把食材穿成串,每支只要15元,另外還有各種新鮮海鮮盤可以選擇,其中麻辣鍋及白鍋,好喝到一個爆炸!特別引進四川獨有的頂級花椒來熬煮麻辣鍋底,令人魂牽夢縈!養身老白鍋更是首選必點,以雞骨、豬大骨及人蔘熬煮而成,滋味溫潤濃醇。

19小時前

肉鬆+芋泥快滿出來!台北排隊鐵板吐司 還有鹹豬肉口味

隱身在台北捷運善導寺站附近的杭州南路上的滿樂鐵板吐司fullhappy,以板烤吐司為主,搶打爆餡芋泥為主要口味,大推浮誇肉鬆芋泥吐司65元,有素跟葷,吐司有加奶油下去煎烤,吐司多了香酥熱熱口感,整個爆漿滿到快要溢出來,芋頭煮的非常綿密,甜而不膩,成為IG打卡爆紅美食早午餐,天天大排長龍。

21小時前

台中人氣日本料理!大閘蟹限時買1送1 剝開爆出滿滿蟹膏

一年一度吃大閘蟹的季節開始囉!日本料理「桀壽司」每年9月到12月都會回饋客人推出大閘蟹買一送一優惠。今年的大閘蟹每隻都超過4兩重,活體現蒸滿滿蟹膏味道好甜好好吃啊!一隻不到250元的CP值簡直破表,數量有限想吃記得要事先預約才能吃到,產季大約到12月就結束,錯過就要等明年了。

10/14 12:00

快來挑戰!台中最狂大胃王漢堡 1500克肉排+起司超邪惡

整個台中要找得到比它們家更料好實在的,說真的我還真想不到幾家,這次再推出第三彈,在台中教育大學附近開了這家「堡彪飢肉實驗室」,店門口招牌上面老闆超顯眼的大學士照,之前還上過新聞,話題還真的不少,它一改先前堡彪店面小、座位少的問題,這裡有更寬敞的空間、更多的座位。

10/14 10:00

酥脆、肉質入味!高雄排骨飯老店 味增湯只要10元有蜆仔

字號悠久,從少年時代就開始吃的阿來,開到現在也2、30年了,東西就是簡單純粹,讓過路的旅人還有學校的孩子們可以飽餐一頓,地點位於信義國小旁,沒有厲害的裝潢,也沒有網美級的店員,只有美味的餐點。

10/13 17:00

來抽1公斤波士頓龍蝦!三重超霸氣鍋物 還有自助菜盤隨你夾

位於新北三重的哈帕食尚鍋物,2018年10月底開幕(文末有週年慶活動),是由一群在地的三重小孩發想,希望讓在地人不需要去到台北市,也能用更親民的價格,享受好食材跟美味,店裡除了有多款海鮮鍋跟大份量肉盤,菜盤也是採自助式,「能裝多少就裝多少」,彷彿蒙古烤肉般的霸氣,希望讓客人能吃得盡興。

10/13 15:00

豆腐、鴨血咬下爆汁!高雄人氣麻辣燙 還有香麻川爆陽春麵

蜀國天香麻辣燙開在忠孝夜市附近,提供麻辣燙、湯的滷味、鍋燒麵、麻辣麵等多種餐點。使用30種中藥熬煮麻辣湯底,滋味溫潤香辣不嗆。有超過70種品項可選,想吃什麼自己夾,或是來一份川爆陽春麵、麻辣乾拌麵、鍋燒意麵,現點現煮熱騰騰很暖心。

10/13 12:00

晚來吃不到!台南神秘炸物小攤 必點招牌脆肉外酥內嫩

沒有在地人帶路絕對不會發現它的神秘炸物攤,沒店名沒招牌一賣就是20多年,每天限量供應賣完提早收,許多在地人都是從小吃到大,價格超親民,100元就能吃飽吃滿他們連一般攤販會擺的旗子都沒有,可見有多低調。

10/13 10:00

讀者迴響