入主「昇陽國寶」搶當胡瓜鄰居 創建集團傳買下第7戶

▲臺北101大樓(圖/記者黃克翔攝)

▲臺北信義區內豪宅林立。(圖/記者黃克翔攝)

記者黃靖惠/綜合報導

台北信義區內早期知名豪宅「昇陽國寶」近期又傳交易,雖然屋齡26年,但因附近生活機能佳、且地段精華,仍吸引不少政商名流及藝人入住,其中包括胡瓜及丁柔安等人,根據內政部實價登錄揭露,11、12樓中樓最近有新交易紀錄,先前曾開價近5億出售,但最後成交打了67折,今年1月以總價3.25億元出售,扣除車位換算一坪約110萬元。

「昇陽國寶」屋齡26年,為信義計畫區早期指標豪宅,主推大坪數產品,藝人胡瓜、丁柔安等人入住。

該戶今年1月傳開價4.89億元出售,扣除車位一坪約170萬元,如今成交價少了1.64億元,只剩下3.25億元,扣除車位後一坪約110萬元,形同打了67折。

此次成交的11、12樓外傳新買家是創見束家,該家族近年入手該棟的第7戶。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「昇陽國寶」屋齡達26年,為昇陽建設在信義計劃區第1個豪宅建案,每戶皆逾200坪,採特殊建材,是信義區相當具代表性的豪宅,住戶非富即貴,社區共有22戶也多是老住戶,如有釋出,大半為原住戶承接,「內銷」居多。

陳炳辰表示,該社區身價平均約在110萬,高樓層可再多1成,此次交易落在社區合理水準,而該集團購置第7戶後,預估市值逼近20億。

▲▼台北市信義區豪宅「昇陽國寶」。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

▲台北市信義區豪宅「昇陽國寶」。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

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