入主「昇陽國寶」搶當胡瓜鄰居 創建集團傳買下第7戶

▲臺北信義區內豪宅林立。（圖／記者黃克翔攝）

記者黃靖惠／綜合報導

台北信義區內早期知名豪宅「昇陽國寶」近期又傳交易，雖然屋齡26年，但因附近生活機能佳、且地段精華，仍吸引不少政商名流及藝人入住，其中包括胡瓜及丁柔安等人，根據內政部實價登錄揭露，11、12樓中樓最近有新交易紀錄，先前曾開價近5億出售，但最後成交打了67折，今年1月以總價3.25億元出售，扣除車位換算一坪約110萬元。

「昇陽國寶」屋齡26年，為信義計畫區早期指標豪宅，主推大坪數產品，藝人胡瓜、丁柔安等人入住。

該戶今年1月傳開價4.89億元出售，扣除車位一坪約170萬元，如今成交價少了1.64億元，只剩下3.25億元，扣除車位後一坪約110萬元，形同打了67折。

此次成交的11、12樓外傳新買家是創見束家，該家族近年入手該棟的第7戶。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「昇陽國寶」屋齡達26年，為昇陽建設在信義計劃區第1個豪宅建案，每戶皆逾200坪，採特殊建材，是信義區相當具代表性的豪宅，住戶非富即貴，社區共有22戶也多是老住戶，如有釋出，大半為原住戶承接，「內銷」居多。

陳炳辰表示，該社區身價平均約在110萬，高樓層可再多1成，此次交易落在社區合理水準，而該集團購置第7戶後，預估市值逼近20億。

▲台北市信義區豪宅「昇陽國寶」。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）