營建股王林口推案 主打3字頭讓利價

▲林口長虹天際外觀照。（圖／業者提供）

詹宜軒／台北報導

標榜品牌建商在林口區推出的最便宜建案，今年甫成屋的「長虹天際」，預計5月正式公開。負責銷售該案的新高創廣告專案經理莊智捷透露，全案成屋後價格將比預售讓利約1成，預計成交價將落在每坪34~35萬元間。對比長虹建設過去曾推出的「世紀長虹」、「長虹天薈」等案，將是「CP值」最高的個案。

長虹建設今年於台中推出南下第一案「長虹天擎」，標榜1字頭價位，加上品牌力，創造熱銷成績，而在林口區的成屋案「長虹天際」，近日完工交屋，扣除預售銷售6成，餘下4成將在5月重啟銷售。莊智捷表示，預售6成買方有4成來自台北市，另外有不少林口在地換屋客出手，「當時成交單價在每坪38~42萬元間，成屋後預計成交區間則在34~35萬元間，普遍讓利約1成。」

據了解，長虹建設在林口區推案已有3件，創造最貴銷售成績的「世紀長虹」，最高成交單價來到5字頭，另外還有「長虹天薈」，最高成交單價也逼近4字頭。未來長虹在林口，還有文化三路地塊未推，將跳脫大坪數格局，預計規劃60坪以下產品。

▼林口長虹天際實品屋照片。（圖／業者提供）

「長虹天際」基地位於文化三路二段、文化二路二段交叉口，基地面積1870坪，規劃A、B共2棟建物，總樓高36樓，坪數規劃70、83坪。標榜全棟制震、SRC結構。而該地塊臨3200坪富貴公園，周圍共同養護該公園的建案，還包括「展悅美術館」、「福樺謙邸」等案，都是坪數規劃百坪以上的個案，每坪價格在4字頭以上，該街廓也成為林口高級住宅聚集地之一。