漲租近7成逼走老牌體育用品店 傳新租客來自日本 

▲▼行天宮旁「名屋體育用品店」開店38年,傳因漲租營業到6月底將撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

▲行天宮旁「名屋體育用品店」開店38年,傳因漲租營業到6月底將撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

北市行天宮旁松江路上的老字號體「名屋體育用品店」經營38年,卻因新房東欲將原先36萬元店租,調漲6成變為60萬元,最終因無力負擔,只營業到6月底,附近店家私下透露,房東早將店面租給日本連鎖藥妝店「松本清」,漲租只是假議題。假使「松本清」藥妝店真的進駐該店,短短280公尺內同時有康是美、屈臣氏、日本藥鋪及松本清4大品牌同場較勁。

網友在臉書發文指出,行天宮捷運站3號出口、松江路上的老字號體育用品店營業至今38年,是許多人買體育用品首選,不過因老房東過世,後來繼承的新房東要求調漲租金66%,店租金也從36萬元,一下調漲成60萬元,最終老闆決定只營業到6月底要撤離。

▼行天宮旁「名屋體育用品店」6月底將撤離,今天許多顧客湧入店裡消費。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼行天宮旁「名屋體育用品店」開店38年,傳因漲租營業到6月底將撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

記者今天(19日)實地走訪該店觀察,發現店門口已經掛上「結束營業大拍賣」的紅布條,一早就有顧客趕來撿便宜,入內詢問店老闆關店原因,老闆僅透露,小店因漲租無力負擔,預計營業到6月底將遷移到對面店鋪,原先56坪的店面也將縮減剩下一半。

附近店家也透露,該店老房東過世後,同時有多名子女繼承,此次漲租是假議題,其實早就以每月60萬元轉租給其他業者,外傳下個接手的是日本連鎖藥妝店「松本清」,甚至有看到相關人員進出,推估運動用品店一撤離就會立刻進駐裝潢。

▼行天宮旁「名屋體育用品店」6月底將撤離,今天許多顧客湧入店裡消費。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼行天宮旁「名屋體育用品店」開店38年,傳因漲租營業到6月底將撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源表示,松江路旁店面單坪租金行情約7000~9000元,且巷弄店面單坪租金約5000元以內,目前名屋運動用品店現況月租36萬元,換算單坪價已經破萬元,行情區間租金偏高,如果真的漲幅達到60萬元,漲幅高達66%,令人覺得有點不可思議。

陳泰源解釋,該店位於行天宮捷運出口處、且正對松江路馬路旁,除了有搭乘捷運的人潮外,再來附近有松江市場以及到行天宮拜拜的人,沿街店面廣告效應強,算是非常精華的黃金店面之一,或許也不見得是屋主為了開高價漲租,也有可能是知名業者看準該地段,主動上門願意嘗試用天價來承租。

▼行天宮旁「名屋體育用品店」6月底將撤離,今天許多顧客湧入店裡消費。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼行天宮旁「名屋體育用品店」開店38年,傳因漲租營業到6月底將撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼行天宮旁「名屋體育用品店」開店38年,傳因漲租營業到6月底將撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:名屋體育用品店行天宮店面租金行情

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