漲租近7成逼走老牌體育用品店 傳新租客來自日本

▲行天宮旁「名屋體育用品店」開店38年，傳因漲租營業到6月底將撤離。（圖／記者黃靖惠攝）

記者黃靖惠／綜合報導

北市行天宮旁松江路上的老字號體「名屋體育用品店」經營38年，卻因新房東欲將原先36萬元店租，調漲6成變為60萬元，最終因無力負擔，只營業到6月底，附近店家私下透露，房東早將店面租給日本連鎖藥妝店「松本清」，漲租只是假議題。假使「松本清」藥妝店真的進駐該店，短短280公尺內同時有康是美、屈臣氏、日本藥鋪及松本清4大品牌同場較勁。

網友在臉書發文指出，行天宮捷運站3號出口、松江路上的老字號體育用品店營業至今38年，是許多人買體育用品首選，不過因老房東過世，後來繼承的新房東要求調漲租金66％，店租金也從36萬元，一下調漲成60萬元，最終老闆決定只營業到6月底要撤離。

▼行天宮旁「名屋體育用品店」6月底將撤離，今天許多顧客湧入店裡消費。（圖／記者黃靖惠攝）

記者今天（19日）實地走訪該店觀察，發現店門口已經掛上「結束營業大拍賣」的紅布條，一早就有顧客趕來撿便宜，入內詢問店老闆關店原因，老闆僅透露，小店因漲租無力負擔，預計營業到6月底將遷移到對面店鋪，原先56坪的店面也將縮減剩下一半。

附近店家也透露，該店老房東過世後，同時有多名子女繼承，此次漲租是假議題，其實早就以每月60萬元轉租給其他業者，外傳下個接手的是日本連鎖藥妝店「松本清」，甚至有看到相關人員進出，推估運動用品店一撤離就會立刻進駐裝潢。

▼行天宮旁「名屋體育用品店」6月底將撤離，今天許多顧客湧入店裡消費。（圖／記者黃靖惠攝）

美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源表示，松江路旁店面單坪租金行情約7000～9000元，且巷弄店面單坪租金約5000元以內，目前名屋運動用品店現況月租36萬元，換算單坪價已經破萬元，行情區間租金偏高，如果真的漲幅達到60萬元，漲幅高達66％，令人覺得有點不可思議。

陳泰源解釋，該店位於行天宮捷運出口處、且正對松江路馬路旁，除了有搭乘捷運的人潮外，再來附近有松江市場以及到行天宮拜拜的人，沿街店面廣告效應強，算是非常精華的黃金店面之一，或許也不見得是屋主為了開高價漲租，也有可能是知名業者看準該地段，主動上門願意嘗試用天價來承租。

▼行天宮旁「名屋體育用品店」6月底將撤離，今天許多顧客湧入店裡消費。（圖／記者黃靖惠攝）