影/租客變房東 「珍煮丹」霸氣買下忠孝東路金店面

記者張菱育/台北報導

「珍煮丹」豪氣買下信義市府店面!據實價登錄資料,台北市信義區成交一筆單價218.6萬元店面,創同路段的次高單價紀錄,據了解,由知名飲品店「珍煮丹」買下,顯示業者不想再當租客付房租,直接「以買代租」,買下捷運市政府站旁的黃金店面。

▲▼珍煮丹信義市府店創交易單價。(圖/記者湯興漢攝)

▲「珍煮丹」買下信義區忠孝東路五段店面。(圖/記者湯興漢攝)

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根據內政部實價登錄最新資料,今年4月份信義區忠孝東路五段,有一筆店面交易,單價218.6萬元,創實價揭露以來同路段的次高單價紀錄,該店面成交總價6500萬元,總面積29.74坪。

謄本資料顯示該店面買方為容誠駟有限公司,其公司即為知名黑糖飲品店「珍煮丹」,此次交易的店面為「珍煮丹」的信義市府分店原址,從租客直接變成屋主,代表該店在此商圈經營的有聲有色,業者看好該地點商機無限,直接豪氣買下店面。

信義房屋忠孝市府店店長何國正指出,忠孝東路店面租金不斷上漲,且此商圈店面空租期間短,讓屋主對市場有一定的預期心態,大多都惜售店面,少有釋出銷售,然而屋主也會挑選租客,期望承租的店家可以穩定承租,目前此商圈月租金每坪約8000元~1萬元左右,店面客源包括附近上班族以及觀光客等。

當地業者透露,「珍煮丹」店面原月租金約13~14萬元,以總價6500萬元買下其實不貴,該店位置就在捷運市政府站1號出口正後方,未來月租金還有機會達到18~20萬元,真的「買比租划算」,是很好的置產規劃。

關鍵字:珍煮丹實價登錄捷運市政府站市府站店面

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