賣房壓力大!3分之1美國人都哭了 平台推3點心法順利成交

▲▼壓力,哭,崩潰,男人。(圖/pixabay)

▲賣房的不確定性所引起的心理壓力相當沉重。(圖/pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

隨著經濟放緩,美國房市的不景氣仍在持續中。對於美國人來說,賣房始終是一件壓力很大的事情,超過3成的人曾因為擔心房子賣不到好價錢而崩潰大哭,其中不少人甚至是一哭再哭,而如今的大環境就是便宜了買家虧了賣家。對此,美國房屋銷售平台提出了3點建議,希望幫助屋主順利賣出房子。

根據美國房產租賃銷售平台「Zillow」研究,在現今社會「賣房的痛苦程度僅次於被分手的心碎感」,3成6的屋主在轉售房屋的過程中都壓力大得想哭,那些育有千禧世代(2000年後出生)的中年父母更是備感壓力。在這些屋主當中,超過2成的人因此大哭超過5次以上。

▲▼美國房地產,房屋,住家,吉屋出租。(圖/pixabay)

▲為房價擔憂幾乎是屋主們售屋時必經的痛苦。(圖/pixabay)

研究指出,銷售自己的房屋一直以來都不是件容易的事,並沒有像其他事情一樣隨著時間減輕壓力 。「如果你曾經賣出過自己的房子,你就會了解過程有多折騰」,平台負責人魏克斯曼(Jeremy Wacksman)說,「對屋主來說,光是想到巨大的壓力,就很可能會讓他們不想要賣房,不想要前進到下一步。我們的觀察是,越來越多的美國人覺得籌備婚禮、被炒魷魚或是為人父母的壓力,都比賣房還要來得輕鬆。」

研究進一步指出,7成的人會因為不確定的房價而困擾;6成9的人會擔心房子在不對的時間點賣出;6成5的人害怕談好的買賣會突然破局,還有6成5的人會選擇翻修房子,以便盡快達成交易。超過6成的人會在賣房的同時購入新屋,這就會造成極大的經濟和心理壓力,而售屋的時間往往又比他們預期的還要久。對此,該平台提供3點建議。

▲▼美國房地產,房屋,住家,吉屋出租。(圖/pixabay)

▲如今美國經濟環境經常便宜了買家虧了賣家。(圖/pixabay)

第一,提早準備售屋事宜,還要有策略。以美國為例,房屋銷售的最佳時間點就是每年的5月1日到15日,在這半個月內開賣的房子會比其他時候提早6點售出,平均成交價也會多出1600美元(約新台幣5萬元)。

第二,盡量貼出漂亮的照片。多數買家回先從網路上搜尋喜歡的房子,所以用優質的攝影器材以及好的角度拍下美照,就能讓你的詢問度比其他賣家還要高。

第三,準備好面對買家的討價還價。研究指出,超過8成的屋主會在賣屋的時候附贈電器,這樣能夠有助於達成交易。

關鍵字:美國房地產

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