大台北生活共同圈住哪? 桃園PK林口引爆網戰 

▲桃園捷運時代正式來臨,市府增設捷運及資訊局於4月1日掛牌。(圖/記者楊淑媛攝)

▲桃園藝文特區當地多有重大興利建設,包括捷運綠線、桃園總圖、經國轉運站等,屬黃金地段。(圖/記者楊淑媛攝)

記者黃靖惠/綜合報導

「桃園藝文特區」以及「林口生活圈」同是大台北生活共同圈,但兩地卻經常被網友比較,甚至引發論戰,但若回歸市況評估,房仲業者分析,藝文特區因多項交通建設,以及豪宅商辦等群聚、機能便利,身價易漲難跌,反觀捷運林口站採買並不方便,且機捷票價高,通勤族仍多以汽車、公車代步。

網友在PTT論壇發文「桃園藝文特區VS林口生活圈」大家會選住在哪?更挑釁發問「只問一句,藝文特區除了氣候比林口乾燥外,還有什麼地方贏過林口?」,此文一出,兩地網友隔空交戰。

許多支持藝文特區的網友表示,「外國人多,國際化程度高」、「桃園升格後改善了基礎設施」、「林口有工廠」、「生活機能藝文特區贏」、「林口畢竟在山上,環境必較封閉,出門不是走中山高,就是坐機捷,相對桃園台地交通較方便」,更反問「林口除了離台北近以外,有什麼桃園沒有的?」。

但支持林口的網友也反駁,「林口有文青特區,現在文青很夯」、「林口工廠集中在桃園龜山吧」、「拿整個林口跟1小塊藝文比,然後說機能差不多,那該算誰贏?」、「同樣是大台北生活圈,兩地半斤八兩,離台北近的就贏了」。

最後有理性的網友分析,「無論是選擇林口或桃園,其實都是因為台北房價太高,最終做出不得已的選擇,沒必要互相攻擊,希望兩邊都能持續進步~」

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,桃園藝文特區當地多有重大興利建設,包括捷運綠線、桃園總圖、經國轉運站等,屬黃金地段更錦上添花,豪宅與高檔次店面、商辦齊聚,走向看齊台北信義計畫區,身價易漲難跌。

至於林口房市,陳炳辰指出,目前林口被詬病的不外機捷票價高,通勤族群仍以自用汽車、公車為主,上下班交通相當壅塞,加上鄰近捷運林口站採買機能並不算方便,當地10年內新屋平均房價仍在33萬左右,因此建議不妨往長庚醫院站周邊,房價相對平實,生活機能也較好,且確實可發現該區塊買氣不弱,值得有意於林口居住者參考。

關鍵字:桃園藝文特區林口生活圈網友生活機能

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

20坪小空間收納滿分!中古屋大膽跳色 變身活力鄉村宅

潔淨純白的空間中,佐以跳色家具、櫃體等營造淡淡的鄉村氛圍,然而一開始的設計走向卻是更簡單純淨的北歐風格,因為屋主認為北歐風格才能有效控制預算。不過,考量到挑選家具時,屋主的喜好明確指向鄉村風,優尼客空間設計與屋主協調後,便決定改以輕鄉村作為空間基調,僅利用線板等鄉村元素作為妝飾,不但成功解決預算問題,更使20坪的中古屋顯得年輕有活力。

11小時前

協助平宅住戶存錢!北市推脫貧專案 存款享政府補貼

由於平宅老舊,近年陸續改建為社會住宅,但是社會住宅有居住年限,這些平宅住戶最後仍得回歸一般居住市場,台北市政府為協助平宅住戶提前預備未來搬遷基金、租金等,首次嘗試與中華民國儲蓄互助協會合作,推動為期三年之「延吉平宅及福民平宅-攜手相助希望發展帳戶專案」。

13小時前

中壢海華特區「信義計畫區」翻版 房價3字頭擄走貴婦心

「北藝文、南海華」為桃園南北兩處首屈一指黃金地段,其中南桃園「海華特區」因有SOGO百貨、威尼斯影城進駐,主攻精品消費擄獲貴婦族群心,也成中壢一級指標商圈,房價2、3字頭,也吸引中小企業主、愛妻醫生族群移居。

15小時前

一條路拉近竹北蛋黃、蛋白區!園區輕移民專挑這區 新房免千萬

台1線連結新竹工業區、竹北市區和竹科,交通壅塞嚴重,未來替代道路完工後,將紓解台1線交通4成車流,帶動竹北西側的發展。當地業者認為,等待台1線替代道路完工後,從新豐到竹北僅需5分鐘,帶動外移人口成長,這裡新建案2房加車位總價650~700萬元,吸引周邊科技園區和工業區小家庭輕移民。

15小時前

新冠肺炎擾市 中古屋主最有感!房仲:持續延燒恐「無量無價」

這次的新冠肺炎疫情遲遲無法有效控制著,讓許多原先認為不嚴重的房地產業者也開始擔心,就有房仲業者表示,如果疫情拖到第2季還是沒完沒了,讓交易量受到影響,中古屋的價格可能就會開始下修,相較之下建商則顯得老神在在,只要撐過疫情高峰階段,後勢仍然看好。

15小時前

「租大馬路旁」以為賺到 天龍妹:簡直精神耗弱!網曝…住巷弄更吵

日前有女網友搬到三重,因鄰居瘋狂發出噪音,她只能靠吃安眠藥入睡!最近另一名天龍國女網友也抱怨,住在大馬路旁,也是被噪音轟腦,清晨6點吵到深夜11點,「簡直是讓人精神耗弱!」

15小時前

「繼承者們」不一定贏在起跑點!2大族群特色 讓無殼族看了滅火

國內房屋繼承者持續增加中,去年全國繼承移轉5.8萬棟、創下歷史新高,而六都中「繼承與買賣」比例又屬北市最高、居六都之冠,占比3成5,平均每3件買賣移轉,就伴隨1件繼承移轉產生,但無殼族也無須羨慕「繼承者們」,因為北市首次繼承平均年齡50~60歲,若一間房有多位繼承人,多半售出後,還得平均分配。

16小時前

跨越「水土不服期」!富邦南下首案賣6成 鎖定中南部擴大獵地

富邦建設在高雄的首個建案「富邦大無疆」今天舉行上樑儀式,該公司董事長薛昭信也特別南下出席,該案預計今年將可完工,目前已銷售約450戶,薛忠信表示目前富邦建設積極尋找中南部適合的土地,只要達到4000~5000坪經濟規模、有一定環境條件的土地都會洽談。

17小時前

台中房市「10大交易熱區」出爐 黑馬沙鹿竄出、東區跌出榜!

有巢氏房屋盤點108年台中市前十大交易熱區,分別為北屯、西屯與南屯區,前十名交易量總和將近3.4萬棟,較前年多出近5000棟,不僅如此,十大交易熱區房價全部上揚。

17小時前

退休爸買鄉村宅!天龍國妹拒贊助「寧租房」鬧翻 網曝1點現實面:千萬不要

辛苦工作一輩子,不少長輩可望退休後隱居田園!一名男網友表示,爸爸打算在花蓮、台東買房,希望孩子們集資出錢,結果妹妹寧可在台北租屋,也不願出錢,最後此事不了了之。對此,網友拋出一個問題,搬到鄉下確實別有一番天地,但要考慮身體狀況,就怕醫療城鄉差距,長輩往返不方便。

17小時前

疫情免驚!金鼠年房市大解碼 教父顏炳立給你問|20200210雲端最有錢ep76|房市 投資|顏炳立 李文雄 朱紀中

讀者迴響