1戶2300萬台南觀海豪宅熱銷5成 建商卻盤算改推首購宅

▲▼國平重劃區。(圖/記者陳建宇攝)

▲隆大營建、富立建設在台南國平重劃區推出豪宅案「遠奏曲」,目前銷售已達5成。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/台南報導

近2年小坪數產品當道,豪宅產品在南部的銷售狀況不佳,不過仍有豪宅建案銷售創下佳績,位於台南國平重劃區的豪宅案「遠奏曲」銷售已達5成,該案訴求戶戶有海景,規劃百坪以上的大坪數產品,不過建商也認為年輕人買房時代來臨,未來將推出首購產品。

國平重劃區位於安平港東南方,近年因為安平遊艇碼頭利多,吸引不少建商到此推案,產品規劃多元,有首購小宅也有百坪豪宅,主力開價都已站上2字頭。信義房屋市府華平店店長呂浩廷表示,國平重劃區是台南5期最新的重劃區,由於地理位置得天獨厚,有海景、夕陽等,周邊又有遊艇碼頭和飯店議題,因此吸引許多建商進入推案,光是去年就有超過4萬戶申報開工。

呂浩廷指出,國平重劃區就在5期南邊,因此生活機能非常便利,周邊也有安平工業區,因此重劃區的中、小坪數產品也有可支撐的購買族群。

▲▼國平重劃區。(圖/記者陳建宇攝)

▲「遠奏曲」主打戶戶都有海景。(圖/記者陳建宇攝)

南部近年雖然大坪數產品交易較冷清,但也有豪宅寫下不錯的成績,例如位於國平重劃區的建案「遠奏曲」規劃102~130坪的大坪數產品,目前銷售已達5成,該案由龍大營建、富立建設一起推出。專案經理童奕智表示,目前該案每周的來客約40~50組,購買者以自營商、企業主、律師、醫師為主,也有不少香港民眾來看屋。

▲▼國平重劃區。(圖/記者陳建宇攝)

▲該案日前請來命理大師詹惟中演講。(圖/記者陳建宇攝)

「遠奏曲」除了是國平重劃區少見的豪宅之外,該案強調戶戶都有海景,休閒設施也非常豐富。日前該案更請來命理大師詹惟中現場演講,告訴民眾近海大樓的風水優勢。同時該案也和賓泓賓士合作,現場展示今年度新發表的「All new Mercedes-AMG GT 4-Door Coupé」,要價700萬元。

▲▼國平重劃區。(圖/記者陳建宇攝)

▲建案現場也與賓泓賓士合作,展出要價700萬元的全新車款。(圖/記者陳建宇攝)

不過即便豪宅銷售寫下亮眼成績,建商還是需要做出改變,富立建設總監陳聰徒受訪時指出,台南的豪宅銷售速度慢,而且很多該買的人都已經買了,未來將是年輕人購屋的時代,加上人口老化,推案朝小坪數發展已是趨勢,未來該公司也將推出30~40坪的產品。

關鍵字:台南國平重劃區富立隆大遊艇碼頭信義房屋

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