天龍國買新房 全家得不吃不喝28.8年...「只能繼承父母老屋」

▲▼看屋照。(圖/業者提供)

▲北市民眾買新房,平均恐得不吃不喝28.8年。(圖/業者提供)

記者詹宜軒/台北報導

天龍國購屋悲歌!根據網路平台業者針對全台六都、及新竹縣市的新案價格、及區域家戶可支配所得的調查顯示,想買新房,最難當屬台北市,銷售中新案平均總價中位數,超過3200萬元,民眾需要不吃不喝28.8年,才買得起;而「活得最容易」的,則屬新竹縣,區域新案總價中位數約732萬,民眾不吃不喝7.3年就能晉升「有殼一族」。

買房難,想買新房更難,數字科技(5287)旗下的《591新建案》統計在售新建案總價中位數、與主計處最新家戶可支配所得中位數,計算出六都與新竹縣市新建案房價所得比。該數據顯示,全台買房最難就是台北市,新建案總價中位數約是3253萬元,而家戶可支配所得中位數,為112.8萬元,等於買新房需要約28.8年不吃不喝,《591新建案》總編輯李忠哲指出,「若加上生活必須花費,多數人恐怕一輩子都無法在北市買新房,只能等繼承父母的老屋。」

至於買新房相對輕鬆的區塊,則落在新竹縣,買新房「只要」不吃不喝7.3年。李忠哲說:「該區幅員廣大,有不少地區如新豐、湖口等,推案不少、但房價還落在1字頭,整體新建案總價中位數,則約莫在700多萬元間。再來就是竹科就業人口高收入,平均下來家戶可支配所得,逼近百萬元水平。」另外,如桃園市、新竹市,房價所得比也皆在10年之內,對天龍國子民來說,應是十分羨慕。

令人出乎意料的是,台中、台南及高雄等中南部3大縣市,雖然今年上半年買賣移轉棟數,較去年同期成長5~20%,可嗅出其交易熱度大增,但房價也不是太平易近人。尤其高雄市,新房總價中位數,直逼千萬,但家戶可支配所得,卻僅高於台南市,為調查區域中次低、約85萬元,因此都要超過10年不吃不喝,才能夠一圓買房夢。

關鍵字:家戶可支配所得591新建案房價所得比不吃不喝

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