林口豪宅熱銷開案60天衝破250戶 北市移居、港星搶入住

長虹天際(圖/長虹建設提供)

▲營建股王「長虹建設」於林口A9重劃區推出「長虹天際」建案,樓高36層,成為林口新地標。(圖/長虹建設提供)

消費中心/林口報導

鄰近大台北、生活機能齊全,再加上機捷開通後,聯外交通便利,林口新市鎮吸引外來人口持續移入,房市前景看好,不少建商紛紛在此插旗,營建股王「長虹建設」在A9重劃區打造36層最高成屋,開案不到2個月衝破250戶,搶著入住豪宅的現象讓資深專案襄理莊智捷大感驚訝,他透露,不只平日來客多,假日更是爆滿,平均多達40~50組,反應熱烈到應接不暇。

「長虹天際」基地位在林口A9重劃區內文化三路二段,是長虹建設在林口的第4推案,主打林口唯一全棟制震+SRC鋼骨結構建築,由國際級巴拿丹馬P&T操刀外觀設計,破億豪宅御用「衡美設計」規劃五星公設,包括標準25米游泳池、SPA、交誼廳、KTV、琴房、桌球室等超過22項豐富公設,可供住戶和親友餐絮玩樂,內外兼具,簡直媲美飯店等級。

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

長虹天際(圖/長虹建設提供)

▲北市豪宅御用「P&T」打造國際級外觀設計,白天、夜晚呈現不同風貌。(上圖/記者黃克翔攝、下圖/長虹建設提供)

▲▼長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲▼長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲五星飯店及北市破億豪宅御用「衡美設計」規劃公設,讓住戶一回到家,猶如走進飯店一樣舒適。(圖/記者黃克翔攝)

格局規劃上,是林口市場唯一70~83坪,單層4戶,由於30%超低公設比,零走道空間以及梁柱外露沒有虛坪浪費,樓高3米4,房間設計在外側,採光良好,居住空間放大後,住起來更加舒服,且每一戶附有廚具、衛浴、日本牌室外機等標配。而以70坪室內空間來看,不僅能做到3房3衛,客廳部分,電視牆到沙發約6米、淨寬5米6,想擺放100吋電視都沒問題。

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

▲格局設計林口市場唯一70~83坪,30%超低公設比,再加上零走道空間規劃,住起來更加寬敞,且房間設計在外側,具有良好採光。(圖/記者黃克翔攝)

生活機能方面,前有東海、後有觀音山,高樓層住戶可以看山看海,欣賞漂亮景觀,俯視整個壯觀的大林口,此外,坐擁60%以上綠覆率全台之最、3200坪富貴森林公園首席第一排,下樓就能直奔綠地,住在城市也能與大樹自然共呼吸;週休假日想出門走走,除了有中山路、家樂福雙商圈,還有雙影城、4百貨、9超商、220間品牌進駐北台灣最大Outlet等可以逛,林口國民運動中心也即將於今年11月啟用,觀光、休閒、消費、運動一次滿足。基地鄰近國道1林口交流道、機捷A9站,串聯起台北市及桃園機場,走路不用3分鐘則是可到達公車站、UBike站,交通相當便捷。

▲▼ 長虹天際(建案)。(圖/記者黃克翔攝)

長虹天際(圖/長虹建設提供)

▲豐富公設設施,除了有標準25米游泳池,頂樓則是可以俯視整個大林口。(上圖/記者黃克翔攝、下圖/長虹建設提供)

莊智捷表示,林口重劃區建設完整,生活商圈、國際機能應有盡有,整體發展成熟,道路規劃、環境舒適,因此成為新北移居首選,吸引許多外來客來此定居;以「長虹天際」來看,購屋大部分是自住為主,林口本地換屋族占50%,
來自天母、大直、大安區等北市客占40%,其他的為桃園、港客等外來客,成交戶中就有5組香港人,進一步觀察客層背景,有醫師、台商、自營商老闆、甚至是港星、藝人。另外,這裡有全台最多的國際學校,像是康橋國際學校,不少家長為了小孩教育就學,特地從台北市搬來此居住。「不管是機能、公園第一排、建築卡司品牌、營造商,『長虹天際』都已經做到最強了,為什麼沒有打廣告卻賣得好,重點就是『便宜』。」

莊智捷指出,林口曾經1坪賣9萬、10萬,超好入手,但這樣的價格已經回不去了,原因在於土地上漲,建造成本也增加,後來還漲一度到5字頭,而現在能夠回歸到起漲點,均價33~35萬/坪,總價2,500~3,000萬元含車位,價格非常親民,客人幾乎是一出手就中,而「長虹天際」預售時已賣了6成,現在建案落成,從7/1公開不到兩個月,即衝破250戶,15~25樓皆已賣完,入住超過60戶數,對於也想入手的人,現在僅剩40幾戶,包括A棟僅16樓以下、B棟只有高樓層,自備2成、3成都可以。

關鍵字:長虹天際林口購屋換屋買房重劃區移居房產新勢力

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「婆婆收租15萬」她爽拿2萬...突減2千怒炸!網噴:有本事躺著賺

天使婆婆要珍惜!一名女網友透露,婆婆是包租婆,每月收租超過15萬元,還會給她2萬當零用錢,但今年開始只變1萬8000元,結果去問婆婆打9折的原因,是因為她給租客減租,既然收入變少了,原PO的零用錢也變少。一番話令原PO超不爽,引發全場網友反噴,「有本事自己躺著賺!」

7小時前

「60歲單身女性vs.夫妻攜2子」租客2選1 網一面倒選1組

房東最怕惡租客,都想要找到會愛惜屋況的好租客。有網友上網發問,他是社宅房東,有2組租客,分別是60歲單人女性與小家庭帶2小,該如何選擇?引來網友一面倒回應「秒選夫妻」,也有房東回應,都不推。

9小時前

保養洗冷氣「多說1句話」 達人曝原因:真的可以省錢

台電指出,每2至3周清洗冷氣濾網,可省電10%,顯見定期清潔保養很關鍵。家事達人陳映如分享,每年都會找原廠清洗冷氣,而她家有7台之多,其實與原廠預約時,不要急著說有7台都要洗,反而讓人員先檢查,最後只有2台要洗,是省荷包的小撇步。

11小時前

預算夠、物件滿意「現在就買淡水房?」 專家點頭:是好時機

淡水因房價較台北都會區便宜,受到不少首購及年輕族群的青睞,被視為雙北的「首購天堂」,就有網友指出,最近跟老公談論到買房,將目標放在淡水,若預算夠的話,是不是要快點入手,等到淡江大橋蓋好,感覺房價又會漲一波。對此,信義房屋專家表示,如果可以接受距離較遠,預算夠也喜歡就可以買。

13小時前

陳傑鳴/先不管關稅、政策 房市最大利空「只是時候未到」

台灣「生不如死」少子化現象已經相當劇烈,究竟會不會影響房市,網友列舉「香港少子化這麼嚴重房價還不是照噴」,但筆者認為少子化對房市長期一定有所影響,只是衝擊「不是不到,只是時候未到」。

13小時前

輝達進駐北士科傳房市封盤 業者闢謠曝2原因

輝達台灣總部新址最終情定北士科,北士科一帶房市立刻升溫,本周傳出「黃仁勳一人救房市」、甚至有建商「封盤」惜售等。CTWANT記者實地走訪,房地產業者坦言,詢問度確實提高,市場信心度有了,但高總價加上房貸管制仍卡著,幫助有多大仍未知。

13小時前

輝達進駐大利多? 北士科民眾吐心聲:屋主本來要賣現在都不了

輝達進駐北士科讓曾在候選名單中的花博、松機、南港、林口、高雄人好心碎,但這真的是「絕對大利多」嗎?CTWANT記者實地走訪,北士科一帶在地居民、商家心情好壞參半,有人開心期待區域發展,盼都更動起來,「跟輝達同步新屋落成」,也有商家開始擔心漲租、做不下去。

13小時前

北士科神祕地主「郭氏家族」曝光! 擁地超過一半

自輝達CEO黃仁勳昭告天下,新總部將落腳「北投士林」後,「北士科在哪?」瞬間成了網路熱搜字眼。CTWANT記者實地走訪靠近士林的北投區「北投士林科技園區」,園區基地輪廓如一艘帆船,以承德路為界分東西兩塊,東側由桅及帆撐起三角形為軟橋段,西側則像湯碗狀的船體為新洲美段。

13小時前

輝達傳曾看過「北士科大地主」的地 1原因落選

輝達台灣總部預計落腳北士科,掀起一波又一波討論,因執行長黃仁勳未直接點出「星群」降落的位置,台北市政府及新光人壽也未證實,本周業者眾說紛紜,「會不會除了新光人壽的T17、T18,另有其他可能?」甚至點名北士科另一名大地主、食品廠味丹集團等私人土地。

13小時前

大直指標建築淪蚊子樓! 「美福黃家」背後金主曝光

時機歹歹,成屋10年卻始終閒置的北市大直指標建築「美福雙子星(美福飯店)」,近期再傳出開價330億元,廣招有緣人購買。雖然提到美福飯店、美福肉品,外界多聯想到「美福黃家」,實際上,背後大金主還包括「台紐李家」。當初一句「美福企業希望還台紐李家一個公道」,讓美福飯店從2019年至今皆由台紐乳業董事長李國禎擔任。

14小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響