年薪200萬!竹科男房貸900萬...猶豫「再買中古屋收租」 網狂勸母湯

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲示意圖,與本文無關。(圖/取自免費圖庫Pexels)

記者周亭瑋/綜合報導

一名男網友目前年收2百萬,貸款900萬的預售屋明年交屋,扣掉裝潢、買車等開銷,還有3百萬存款能運用,眼看孩子明年就要出生了,他不禁猶豫,該保守還貸款,還是買中古屋出租。對此,鄉民們一面倒不建議,直言「這要心臟很大」。

男網友在PTT發文提到,自己在竹科工作,固定年薪有180-200百萬,而另一半年收則約40萬,不過等明年孩子出生後,應該會先顧孩幾年,再重回職場。

新竹科學園區,半導體,代工(圖/視覺中國CFP)

▲新竹科學園區。(圖/視覺中國CFP)

他表示,夫妻倆之前已經買了3房的預售屋,貸款8成約9百萬,扣除明年交屋的裝潢費用,加上買車的錢,大約還有300萬現金能用,而每月支出少於1萬5的他們,現在有3個選擇,「首先是保守還貸款+應付日常開銷;第二,在新竹市或竹北,買預算7百萬左右的2房新屋或3房中古屋;再不然就是在台中買同樣預算,有8房的中古透天厝,然後花錢請親戚代管」。

▲網友們熱心給予建議。(圖/翻攝自PTT)

▲網友們熱心給予建議。(圖/翻攝自PTT)

對於兩人每月不到1萬5的開銷,許多鄉民紛紛驚呼,「花15K也太猛了」、「花費真的太強大了」、「你們也太省,我一家3口不含房貸月花8萬」、「這個花費也太少了吧,應該10年可以退休」。

至於原po買房出租的想法,不少人都搖頭,直言「選1,有額外投資金額可以買0050、0056之類的,放著就好」、「不要給親戚代管,跟親戚有金錢往來,大多悲劇收場」、「如果是要租給學生的話可以不用考慮了,就算短期投報率超過5%,10年後靜宜還在不在都不知道,然後要做包租公,還不如去買新加坡的REITs,資產絕對比新竹跟台中房產還要優質,配息率也高」、「好好工作,好好陪伴老婆小孩才是真的,你絕對不會想要花精神去顧租屋的事情」。

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關鍵字:買房預售屋租屋竹科房貸中古屋PTT

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