928檔期全台推案5000億 衝破10年新高!台南年增3倍最生猛

▲九份子重劃區鳥瞰照。(圖/佳展提供)

▲台南今年928檔期大噴發,案量是去年同期的3倍,尤其九份子重劃區推案熱絡。(圖/佳展提供)

記者陳建宇/綜合報導

今年928檔期房市頗有復甦跡象,即便面對總統大選也毫無畏懼, 《591新建案》統計,今年全台檔期推案量,將突破5000億元大關,創下近10年新高紀錄,與去年同期相比,成長85%。其中,新北、桃園市案量,都有翻倍成長,而台南推案量,更是大幅成長3倍。

《591新建案》統計今年六都以及新竹縣市928檔期推案量,量體衝破5000億元。其中,北市小宅推案依舊火熱,加上部分豪宅產品先前因使照卡關,順延到928公開,讓北市案量今年有7成成長,建商火力集中在捷運沿線推小宅。

新北市今年928檔期案量,與去年相比,則有翻倍成長,像是板橋江翠北側重劃區,今年維持破百億的案量,新板特區旁也有備受矚目新案登場。另一推案熱區則是新莊區,除副都心、頭前重劃區之外,市區加總也有近百億案量。

桃竹地區今年則是由重劃區領軍刷出好成績,桃園市與去年相比有將近2倍的成長,主因為龜山A7重劃區案量大爆發,這次檔期就有破300億元的案量。新竹地區推案則集中在公共建設匯集的竹北市。

今年928檔期台中部分,案量有近5成漲幅,主要還是首購熱區北屯案量穩定供給,除機捷特區外,10、11重劃區都有超過20億案量新案進場,產品規劃仍以首購、首換坪數為主力。

南台灣部分,台南市與去年相比有近3倍的爆發性成長,主因是去年基期太低,今年建商恢復推案水準,例如遠雄建設就一口氣在中西、北區等市區推案。台南市代銷公會理事長黃慧英表示,安南區的九份子重劃區近期正夯,不論外地或本地建商都在此獵地,案量也非常驚人,不論大樓或透天都有,主力房價仍在1字頭。

高雄928檔期與去年相比有近3成漲幅,今年檔期推案熱區回到前金、三民等早期發展區域,產品規劃以小宅為主力,高醫商圈周邊推案熱絡,除生活機能完整,市區房價還在2~3字頭,2房總價落在8百萬元上下,門檻不算太高。

關鍵字:928檔期推案台南重劃區

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