誰說買房是投資?「3~5年內購屋4大生活差別」 光房貸就讓人生黑白!

▲▼房間,房屋,出租,租屋。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲買房前要審慎評估自己的能力。(圖/取自免費圖庫pixabay下同)

記者陳亭伃/綜合報導

「買房」對於新世代的年輕人、小資族而言,不比過去簡單,甚至才剛出社會打拼,就能夠感受到「居住壓力」的問題,因為不光是購屋,就連租屋也是稍微會為經濟狀況帶來壓力。而往後的3~5年間,「買房」與「沒買房」的差別究竟會在哪呢?

過去傳統觀念中,成家立業就是人生最重大的階段,但面對房市變甕,不少專家也出現轉變,2018年開始很多時候反而建議「不要現在買房」因為買房而套牢或是增加經濟壓力的狀況越來越多。根據《網易新聞》未來三到五年有房、沒房最大的4個區別:

1. 選擇很重要:買房之後,人生可以說是完成一件大事,也會有歸屬感,工作更加有動力;但是沒有買房,未來幾年在居住上選擇自由,金錢運有自由,等到資金真的充足到夠付頭期款,那麼再來考慮,不需要盲目的負債,壓力相對變小。

2. 買房成本來說:買了房子之後每個月面臨的開銷更大,尤其前兩年較為沉重;然而沒有買房的人,也不見得就沒有壓力,因為租金的調漲不友善,房租可能幾乎吃掉薪水的一半,兩者壓力各有千秋。

▲▼ 南韓,首爾,房屋,市景。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲房價的走勢,讓專家反而認為不一定要購屋。

3. 升值這件事:很多老一輩的人都認為,房屋(不動產)是一種升值、存款的概念。對於沒有買房的人來說,同樣的錢放在銀行可以生利息;那這些錢若是放在對的不動產投資上,很可能就會翻倍收益,但這些都建立在適當的房價、好的房況位置、進場的時機。

4. 房價走向:過去不少國家都會希望吸引投資客到該地進行商業、房屋投資,但近兩三年,靠房地產反而成為負擔,甚至《人民日報》也分析,未來幾年,買房投資反而減少,購屋者幾乎會回歸在「居住」屬性。

當然,對於已經買房的人而言,不用擔心房價大起大落,如果地點不差,那麼仍有一定的保值空間。若沒有買房者,則是等手頭資金穩定在購屋,未來房價波動不一,實在不需急於一時買下不符合需求的物件。

關鍵字:房產購屋壓力負擔

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

環狀線1/31通車!百貨比鄰商圈帶動 沿線「這一站」房價最高

捷運環狀線開放免費試乘,預計本月底將正式通車,沿線房市再度成為熱門話題。據中信房屋統計,沿線房價最高的是捷運板橋站,而人口數與交易量最多的是捷運景安站,戶數最多的是捷運板新站。

4小時前

在家就能泡湯!3種燈光顏色隨心情變化 L型吧台揪好友齊做甜點

天氣漸漸轉涼,冬天除了可以吃麻油雞暖身體外,泡湯也是項不錯的好選擇!隨著雪山隧道的開通,交通便利縮短了台北到宜蘭往返的時間,因此礁溪這個好山好山的地方,儼然成為台北人的後花園,不論是置產、投資或是休閒度假都是首選之一,這次設計個案就是定義為單身女主人的泡湯休憩宅。

8小時前

藝術家創作「3D房屋」 視覺角度落差…秒近二次元空間!

現代不少街頭創作者,都喜歡鎖定方正的高樓,或是建商希望找來藝術家,給大樓建築創作出一些不同的設計效果。義大利藝Peeta就是以抽象壁畫起家,近年來在不少大樓外觀留下自己的成果,包括以噴漆的方式做出3D的視覺效果,而主要的起念就是希望人們可以打消「先入為主」的觀念。

9小時前

中部知名量販業者無端遭投訴 嚴正駁斥媒體抹黑

嚴正駁斥抹黑!根據日前媒體報導「大買家公司惡意倒債、拖欠上億工程款」一文,大買家股份有限公司今(21日)發表聲明稿澄清,強調公司是台中地區知名量販業者,並為經濟部台中軟體園區開發商,深耕地方多年,一向穩健經營,財務及營運狀況良好,絕無部分報導所指積欠款項,陷入財務漩渦之情事,部分特定媒體指控內容諸多錯誤與不實。

10小時前

高美館藝術走春!7大特展+全新廣場開放「3亮點互動裝置」

高雄市立美術館位於馬卡道路的美術館西側綠廊道、以及作為入口意象的館前廣場,將於農曆年前陸續完工,在全新的館前廣場上,邀請藝術家梁任宏打造3件亮點裝置作品,除此之外高美館也規劃一系列「藝術走春」之旅,更有7大展覽包括《刺青-身之印》、2019高雄國際貨櫃藝術節等,提供民眾來一趟藝術春遊。

11小時前

萬年流當品! 呆帳大王內湖萬坪土地再淪法拍

重大經濟要犯、東帝士集團創辦人陳由豪,涉及多起掏空弊案,從2003年8月潛逃海外,至今已近20年仍未歸,近期還是有他的資產遭法拍,在內湖碧山巖近3萬坪的土地,底價約4.4億元,將於2月4日執行一拍。法拍業者指出,該案已是第7輪法拍,因屬於保育區土地,實際開發效益低,將成為「萬年流當品」。

11小時前

擁3千萬房「豪列7點人生開外掛」!30歲哥求脫單 網殘酷:直接淘汰

若想靠金錢經營情感,恐怕也只是空有軀殼!一名黃金單身漢討拍,明明家財萬貫,自身有車有房有存款,卻遲遲擺脫不了單身狀態,結果大批網友一看內幕,反點出殘酷真相,「有錢很好,但如果只有錢還自我感覺良好,應該蠻令人反感的!」

11小時前

人生從此不再走輸! 新版租買「地產大富翁」攻略

北市地政局推出地產大富翁,教你從此刻逆轉人生,彙整前年度實價登錄案例並整理買賣、租賃前40名熱門路段,製作成大富翁桌遊型式推出「2019台北市熱門路段房價&租金索驥」,分為新成屋、中古屋買房版,以及租房版3種,民眾過年在家也能輕鬆攻略房價、租金行情及不動產大小事情。

11小時前

頂樓加蓋巨型鳥巢!每天下「鳥糞雨」路過也被噴 環保局:那是他家寵物

樓上養大量鴿子,每天掉落排泄物到街道上卻無法可管!高雄一名網友住的公寓,隔壁5樓加蓋了一個大鳥籠,裡面飼養許多用來比賽的鴿子,鳥叫聲還不要緊,最讓鄰居困擾的是清不完的鳥糞,「曾經灑的滿條街都是鳥糞+紅色的點狀土」,檢舉多次也毫無改善,甚至連環保局人員也無法處理。

11小時前

新北「鬼城」3兄弟缺一咖 三峽靠北大特區翻身

房市盤整期間,部分區段較偏建案市況慘淡,被網友譏諷是鬼城,最早鬼城名號從「林青峽」到現在「林三淡」可見三峽都榜上有名,不過新北市地政局數據顯示,三峽靠著北大特區翻身,洗刷汙名,不只單季房價指數創高點,且逐季攀升。

13小時前

房貸鬆綁利多頻出籠 2020房市回春?|雲端最有錢EP60完整版

讀者迴響