怕吵架「買房當避風港」 人妻月扛3萬房貸...秒後悔!網勸:賣掉就買不回了

▲▼ 怕吵架「買房當避風港」  人妻月扛3萬房貸...秒後悔!網勸:賣掉就買不回了(圖/翻攝臉書爆廢公社)

▲套房約10年屋齡!(圖/翻攝臉書爆廢公社)

網搜小組/劉維榛報導

與枕邊人吵架時,最需要一個避風港好好讓思緒冷靜一下!一名人妻超有遠見,就怕夫妻冷戰沒處去,先買了一間小套房當備用,殊不知房子遲遲派不上用場,如今想招租,又怕好房客難尋;想出售小宅,卻擔憂折舊難脫手,讓她苦惱不已!

一名女網友在臉書《爆廢公社》透露,結婚前後,在北市買了一間8坪小套房,距離北捷善導寺捷運站僅3分鐘路程,顯見交通機能無敵,但她卻遲遲沒入住,買房目的超狂,「當和老公吵架時,可當避風港!」

如今小倆口婚後生活甜蜜,這間房子等於放著養蚊子,對此,原PO閃過兩個念頭,第一當房東,想招租2萬4000元,卻又怕需要費心挑房客及管理;第二房貸壓力,她每月須繳3萬元給銀行,「適不適合再留下呢?」

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▲▼ 怕吵架「買房當避風港」  人妻月扛3萬房貸...秒後悔!網勸:賣掉就買不回了(圖/翻攝臉書爆廢公社)

▲原PO怕套房折舊後,就難脫手了!(圖/翻攝臉書爆廢公社)

文章一貼出後,掀起眾多網友關注,每人各有不同想法,「這個點,有心力照顧,會幫妳賺錢,但關鍵點在於妳貸款太多了!我不覺得難賣,只是妳賣了就買不回來地點這麼好的房子!閒錢(存錢)買屋,我會讓貸款金額跟租金水準差不多,這樣才進可攻退可守」、「交通方便就好賣」、「如果不缺錢,可以繼續留下來」、「賣吧!ㄧ來慎選房客,萬一沒出租,放著也養蚊子,更何況每個月還要3萬,倒不如賣了比較實在」、「這樣的房子跟租金,碰到8大的機率應該蠻高的?只能說要租,真的要慎選」、「可以交給物業管理」、「政府好像有包租代管,可以幫篩選房客」。

對此,信義房屋華山店主任楊濱銓指出,這一間套房應該是該地相當有名的社區,其實蠻好賣出的,房價一坪可喊道80至90萬元,至於8坪空間,他推測已扣除公設,價值預估1000萬上下。

至於現在時機適不適合售出?楊濱銓持保守態度,先不管未來房價是否看漲,但相信房子保值性高。另外,楊濱銓透露,這種小宅物件,較偏向投資客買來出租、規模較小的公司當工作室,或是小家庭入住等。

►他奶奶的美麗小秘訣!

關鍵字:買房套房出租人妻吵架避風港善導寺

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