免千萬買大樓！板橋、新莊、中和 列新北3大最熱區

▲據新北市地政局統計，今年4月至6月房屋買賣最夯行政區，前3名分別是板橋、新莊、中和區。（圖／記者謝婷婷攝）

記者黃靖惠／綜合報導

房市買氣回升，購屋族紛紛出籠，而根據新北市地政局統計，今年4月至6月房屋買賣最夯行政區，前3名分別是板橋、新莊、中和區，又以住宅大樓為主力交易產品，且6成以上單價落在2～4字頭區間，購屋總價帶落在千萬元以內。

新北地政局公布最新一季住宅價格指數出爐，今年4月至6月指數呈持平趨勢，另與去年同期相較，大樓價格指數略微上漲趨勢，而全市不動產交易金額1795.4億元，較上期增加2成7，當中的8成屬於房地交易，約1451億元；另素地交易占1成9，約336億元；其他車位與建物占1成，約8.4億元。

新北房屋買賣交易最夯行政區，前3名分別是板橋、新莊、中和區。地政局解釋，板橋則因捷運府中站周邊新成屋移轉影響，交易量增加所致，其次新莊因副都心及頭前重劃區交易多所致，位居第3名中和區交易量分布在環球購物中心周邊、捷運南勢角站至華夏科技大學一帶。

再進一步分析，本季交易主力產品以住宅大樓為主，占3成8，其次公寓1成7、華廈1成1。至於房屋單價落在20～40萬元，占6成以上，分布於淡水、林口、新莊、中和、板橋，且半數購屋總價帶落於千萬元以下，集中淡水、中和、新莊、汐止等地。另外觀察到，50坪以上大坪數、及20坪以下小坪數產品，價格飆最快。

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