免千萬買大樓!板橋、新莊、中和 列新北3大最熱區

▲府中站,藍線捷運,新埔線,捷運府中站,板橋府中商圈,商圈。(圖/記者謝婷婷攝)

▲據新北市地政局統計,今年4月至6月房屋買賣最夯行政區,前3名分別是板橋、新莊、中和區。(圖/記者謝婷婷攝)

記者黃靖惠/綜合報導

房市買氣回升,購屋族紛紛出籠,而根據新北市地政局統計,今年4月至6月房屋買賣最夯行政區,前3名分別是板橋、新莊、中和區,又以住宅大樓為主力交易產品,且6成以上單價落在2~4字頭區間,購屋總價帶落在千萬元以內。

新北地政局公布最新一季住宅價格指數出爐,今年4月至6月指數呈持平趨勢,另與去年同期相較,大樓價格指數略微上漲趨勢,而全市不動產交易金額1795.4億元,較上期增加2成7,當中的8成屬於房地交易,約1451億元;另素地交易占1成9,約336億元;其他車位與建物占1成,約8.4億元。

新北房屋買賣交易最夯行政區,前3名分別是板橋、新莊、中和區。地政局解釋,板橋則因捷運府中站周邊新成屋移轉影響,交易量增加所致,其次新莊因副都心及頭前重劃區交易多所致,位居第3名中和區交易量分布在環球購物中心周邊、捷運南勢角站至華夏科技大學一帶。

再進一步分析,本季交易主力產品以住宅大樓為主,占3成8,其次公寓1成7、華廈1成1。至於房屋單價落在20~40萬元,占6成以上,分布於淡水、林口、新莊、中和、板橋,且半數購屋總價帶落於千萬元以下,集中淡水、中和、新莊、汐止等地。另外觀察到,50坪以上大坪數、及20坪以下小坪數產品,價格飆最快。

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關鍵字:新北市地政局季報住宅房價房屋買賣熱區

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