影/板橋名店搬家!砂鍋粥「六必居」 創始店小換大 估月租上看60萬

記者黃靖惠/綜合報導

標榜全台首家潮州砂鍋粥「六必居」創始店,位於新板商圈、中山路一段,具有15年歷史,用餐時店外等候人龍排到馬路上,若沒有提前預約可能吃不到,是板橋人才知道私房美食,不過年底創始店將平移20公尺,移往原先「寬心園精緻蔬食料理板橋中山館」所在的透天店面。

▲▼板橋「六必居」創始店將搬新家。(圖/記者黃靖惠攝)

▲板橋「六必居」創始店將搬新家。(圖/記者黃靖惠攝)

「六必居」採用最新鮮的海鮮、台東零汙染頂級米粒熬煮而成,店內除了超人氣的鮑魚粥、處女蟳粥商品外,也有CP值超高的平價熱炒,擄獲不少饕客味蕾。15年前在中山路一段開設創始店至今,今年底準備遷移到距離不到20公尺處的「寬心園精緻蔬食料理板橋中山館」現址,上個月底已掛上「六必居」招牌,且陸續有工人施工裝潢。

▲▼板橋「六必居」創始店將搬新家。(圖/記者黃靖惠攝)

▲板橋「六必居」創始店將搬新家。(圖/記者黃靖惠攝)

記者實地走訪「六必居」晚間用餐時間,創始店外等候用餐的顧客大排長龍,且幾乎每個都是回頭客,至於何時搬到新店址,店家回覆最快11月底、12月初搬遷,之後即可對外營業,強調未來中山路一段上只會有一間店。

東森房屋縣民大道加盟店楊姓仲介表示,中山路一段為新板特區主要道路之一,能銜接捷運府中站、後站商圈,兩側店鋪以整層透天厝為主,而鄰近新北市府辦公大樓段周邊臨路店面量體少,單坪租金達5000元行情,不過因平日通勤及辦公人潮多,通常只要一有物件釋出,立刻就有人出面承租。

據了解,「六必居」創始店所在店面,約30~40坪,月租約15萬元左右,但由於每天預約客人十分多,再加上翻桌速度非常快,應是能負擔高額租金,之後即將平移往20公尺遠的「寬心園」舊址,兩棟2層透天、預估坪數近200坪,月租約60萬元左右。

台灣房屋智庫經理陳炳辰分析,中山路一段店面租金行情,相似產品若只有一樓店面,租金約落在15萬元左右,由於「六必居」新承租物件為兩間透店,推估月租金約50萬元左右,而依照在地行情評估,全棟能租到50萬元,屬於十分不錯的價碼,已高於地方行情1成左右。

信義房屋新板特區店店長郭睿洋說明,新板特區商圈內,民權路段人車潮最多,承租店面多為餐飲業者,以一間30、40坪透天店面,月租10~15萬元。

►秋冬拒當乾妹妹!最搶手美妝品全在這 

關鍵字:六必居砂鍋粥新板特區板橋搬家店面租金

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

遠雄首次打造結合智慧。低碳於一身的健康藝居 水湳「遠雄藝舍」將完工

遠雄近年深耕水湳,從一二期的「遠雄寬寓」、「遠雄純寓」,到位居創研廣明段,擁有絕佳雙角地優勢的「遠雄藝舍」,不難看出遠雄的精準眼光。對於產品規劃也是以居住者角度出發,這次更考量到新時代的住居潮流,取得「智慧建築」及「低碳建築候選BCFd認證」。

16分鐘前

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

11小時前

橫濱連7年蟬聯冠軍!日青年票選「宜居城鎮」 關注租金與生活機能

日本東京都23區去年公寓平均售價首度突破1億日圓,住在首都圈生活大不易,住宅情報網站針對1都4縣「最想居住的市鎮」(依據車站等商圈)向民眾進行調查,結果顯示橫濱已經連續7年蟬聯冠軍寶座,而儘管住宅價格不斷上漲,但住宅價格相對合理的市鎮在排行上也逐漸受到歡迎。

12小時前

他租屋是台水台電!「1電器漏檢查」電費飆到4千↑:怎和房東開口

租房時不僅要留意格局、生活機能,也要看看屋內電器,否則入住後悔也來不及。一名網友就說,先前搬家比較趕,只有確定是台水台電就簽約了,結果住進去才發現冷氣是定頻的,非常老舊且吃電,想請房東幫忙換成變頻冷氣,但不知道該怎麼開口,於是想請教其他的網友。

12小時前

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

14小時前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

14小時前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

15小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

16小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

16小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

17小時前

讀者迴響