▲民生社區地段條件佳，是回流台商在台北購屋的首選。（圖／翻攝自GoogleMap）
記者陳建宇／綜合報導
美中貿易戰引發台商返台投資熱潮，從網路搜房流量也可看出端倪。數字科技（5287）旗下《591新建案》統計發現，2017年起來自大陸地區的點閱穩定成長，今年截至10月的流量就有51萬3154次，大幅超越去年與前年全年度流量，且受惠10月黃金周、雙十國慶連假，光是今年10月單月就有6萬1862次，創下歷史新高。
根據《591新建案》統計，2017~2019年大陸地區591新建案點閱流量持續向上，2017年全年點閱流量21萬8868次，2018年提升到36萬3420次，今年統計至10月就已有51萬3154次的流量，已經超過過去2年全年的點閱量，在高度穩定成長的情況下，今年預估可達60萬次點閱量。
591新建案分析，受美中貿易戰及香港政經局勢動盪影響，不少台商回台投資，帶動台灣整體就業及內需，不僅在商業地產、工業地產積極涉獵布局，因近年台灣房價歷經盤整修正，也提高台商尋找住宅的意願。
這波台商返鄉看屋潮在北台灣著重地段與機能，包括台北市大安、內湖、松山區這些蛋黃精華地段，都是台商看屋重點區域。以松山區來說，敦化北路及南京東路一帶為台北重要金融商圈，加上建蔽率低，文教設施完善的民生社區加持，在地理位置上又鄰近信義計畫區，向來被視為優質地段，是不少台商置產的首選。
▲台中單元二重劃區為低密度開發區，今年也吸引不少台商看屋。（圖／翻攝自GoogleMap）
台商在中南部則更看重區域環境和產品規劃，今年多聚焦在鄰近7期的南屯區單元二重劃區和8期重劃區，兩區通往台74線跟國道1號都很方便，頗受台商青睞，其中單元二重劃區採低建蔽、低容積、低密度規劃，區內豪宅別墅型產品今年都傳出不少台商置產消息。
▲高雄中都重劃區除了吸引台商之外，近期也有很多港人看屋。（圖／翻攝自GoogleMap）
至於南部看屋則聚焦北高雄明星地段，如美術館特區多為逾百坪的豪宅建案，吸引許多金字塔頂端客層，還有緊鄰美術館特區的中都重劃區，區內擁多場指標建案，屬中低密度開發住宅區，同樣備受台商喜愛。另外，鳥松區澄清湖附近的頂級豪宅聚落，住宅品質優質、單純，也是不少高資產台商卡位熱門地段。
除了台商之外，因為反送中事件導致香港社會動盪，因此也有許多港人到台灣看屋置產，「潤隆樹禾苑」專案經理李庭甄表示，高雄因為距離香港近、氣候也相近，而且房價相對親民許多，因此近期有不少香港民眾都到高雄旅遊順便看屋。上揚國際建築團隊董事長林聰麟也表示，該公司的地上權案「河堤世界」也有不少港人看屋，預計12月開始將會到香港舉辦說明會，直接到香港拓展客源。
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